【大纪元2023年05月04日讯】（记者陈安编译报导）一年可以发生很多事情，尤其是在像房地产市场这样敏感的领域。卡尔加里最低首付款发生的变化就是其中一个例子。
4月13日，Zooocasa网站发布一份报告，列出了卡尔加里、艾尔德里（Airdrie）、坎莫尔（Canmore）、切斯特米尔（Chestermere）、科克伦（Cochrane）、高河（High River）、奥科托克斯（Okotoks）和斯特拉斯莫尔（Strathmore）过去一年的最低首付的变化，有趣的是，并非所有首付都增加了。
Zoocasa使用传统的最低首付比例，前50万元为5%，最高为100万元的部分为10%，购买价格为100万元或以上的为20%。来自卡尔加里房地产委员会（CREB）的8个市场中，用每个市场的基准价格来计算2022年3月和2023年3月的最低首付款。
从这些数据中，Zoocasa发现卡尔加里的变化不大，最低首付款从37,050元增加了2,930元，至39,980元，这是由于基准价格从620,500元增加到649,800元而产生的。
将近3,000元的涨幅使卡尔加里在这方面处于中间位置，因为它大约是斯特拉斯莫尔(+$1,335)和高河(+$1,600)涨幅的两倍，大约是奥科托克斯(+$6,000)和切斯特米尔(+$12,110)涨幅的一半。
切斯特米尔的涨幅最大，其基准价格在短短一年内从653,800元飙升至724,900元，这或许表明了市场的浓厚兴趣。
与此同时，科克伦在过去一年几乎没有变化，由于其基准价格保持稳定，仅增加了130元，可以忽略不计，从583,400元略微增加至584,700元。
然而，最值得注意的是坎莫尔，它不仅没有增加，反而大幅减少了18,040元。
虽然坎莫尔仍然保持着8个市场中独立屋的最高基准价格，但基准价格在过去一年中下降幅度相当大，从1,399,200元降至1,309,000元。
话虽如此，最低首付仍远高于250,000元，是其它地区的5倍多，因此降幅或许可以被视为正面因素。◇
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