【大纪元2023年06月20日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）悉尼北部车士活（Chatswood）区的一栋三居室普通住宅上市仅一分钟，在90秒内以345万澳元的价格拍出，而且比其最初的报价高出70多万澳元。
这栋有着15年历史、位于车士活达利奇路1号（1 Dulwich Road）占地796平方米的街角住宅，在上周末的拍卖中，以惊人的速度迅速成交。早在6月3日，这所住宅吸引了7名热切的买家登记购买。
Belle Property房地产代理公司的帕特里克·朗（Patrick Lang）和卡罗洛（Monica Carollo）一起出售了这栋房子，他认为目前的市场状况是促成这一惊人的快速拍卖的原因。
“当时的竞价非常激烈，人们都很喜欢这栋房子，”朗告诉澳洲新闻有限公司网站（news.com.au）。
“当市场下跌时，人们都尝试着以1000澳元为单位出价，但当他们知道价格要回升时，就像现在一样，人们会很自信地出价。”
他说，买家对这所房子的出价是每次抬高5万澳元。
“第一次出价是270万澳元，很快就涨到了345万澳元，”朗说。
“甚至在最后一刻，有人加价1万澳元，而买下它的女士立刻又加价5万澳元。”
朗表示，与去年同期相比，目前的可售房产数量大幅减少。
“（这里）上市房产严重短缺，目前市场上应该有30到35套房子，而我们在这个地区只有17套，”他说。
“所以我们的房源减少了50%左右。悉尼每个周末应该有1000套房子拍卖，但上周末只有509套。这就是价格被推高的原因，人们就想买到房子，但他们没有太多选择。”
朗还表示，买家抢购的房产类型也发生了变化，尤其是在考虑到新房的施工延误时间过长的情况下。
“过去两年，由于建筑成本太高，购买四居室和五居室的大房子一直是趋势，”他说。
“而现在，回归到购买那些可以扩建的房子成为一种趋势，人们可以立即入住，但也可以在未来扩建。”
这一趋势意味着，就在12个月前还被认为是“丑小鸭”的房子，突然在短时间内被高价抢购。
责任编辑：岳明
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