【大纪元2023年08月02日讯】（大纪元记者郑航澳洲布里斯本编译报导）澳大利亚国民银行（National Australia Bank，简称NAB）的一项行业调查显示，昆州的办公室职员重返写字楼办公预计将为写字楼市场带来强劲增长。
据《信使邮报》报导，全国各地的公司，尤其是悉尼与墨尔本的公司，都在努力吸引员工返回办公室工作，在家工作的趋势导致写字楼的空置率居高不下。
然而布里斯本继续逆势而上，为中央商务区（Central Business District，简称CBD）的强劲商业前景做出了贡献，同时昆士兰也是唯一一个商业地产市场情绪乐观的州。
澳大利亚国民银行日前发布的调查称：“预计昆州在未来一到两年内的收入增长将超过其它所有州，而维多利亚州显然表现不佳，也是唯一一个租金预计会在未来一段时间内下降的州。”
“昆州是唯一一个对未来12个月所有市场领域都抱有积极信心的州。”
昆州房地产理事会（Property Council）执行董事威廉姆斯女士（Jen Williams）表示，昆州人的就业率远远高于其它州。
她说：“在昆州，尤其是布里斯本的中央商务区，在商业写字楼市场表现非常出色。而悉尼和墨尔本的空置率则对较高。”
威廉姆斯表示，由于其独特的工作场所，昆州的写字楼市场在中共病毒期间受到居家工作趋势的影响要小得多。
她表示：“布里斯本写字楼市场的特点是，有许多中小型企业在这些大楼里租用办公室，其中许多企业并不像那些大型跨国公司需要听从公司总部的安排居家办公。这意味着在过去的几年里，（中小企业的员工）每周都要在办公室工作四五天。”
地产巨头Dexus正在布里斯本的Waterfront,1EagleSt开发耗资25亿澳元的地块，该公司表示，该市的写字楼市场正在“日益壮大”。
租赁主管马修（Matthew Miller）表示：“布里斯本中央商务区的大多数高档楼宇几乎都已租罄，企业更青睐于设施完善、交通便利的高品质办公楼。”
他说：“布里斯本海滨开发项目的第一座塔楼距离竣工还有四年半的时间，承租率已超过50%，这表明了人们对昆州作为经商之地的信心。”
责任编辑：杨新云
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