【大纪元2023年09月01日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）卑诗省房地产协会( BCREA)预测，受央行连续加息影响，本省今年房屋销售量和平均价将会有小幅下跌，但预计明年销量及售价均会双双反弹，其中住宅均价会回升至100万元。
卑诗省房地产协会首席经济学家布伦登‧奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，2023年卑诗省房地产市场比预期更具弹性。根据该协会收集的数据趋势，BCREA 预计 2023 年房屋销售同比下降2.8%，平均房价将下降2%至976,600元。
在大温房地产委员会 (REBGV) 管辖范围内，预计2023年房屋销售量同比下降 4.3%，而平均房价将同比小幅上涨 0.2%，至127.5万元。菲沙河谷房地产协会预计，2023年其管辖范围内的房屋销售量将同比下降0.7%，平均房价同比下降5.2%，至104万元。
由于库存低，销售活动低于平均水平，今年大部分时间房价在上涨。奥格蒙森指出，由于加拿大央行意外地进一步提高政策利率，并且预计加拿大央行将在 2024 年末或最晚至 2025 年中期降低利率，销量可能会进一步放缓。
卑诗省房地产协会目前预测2024 年全省房屋销售将同比增长 6.1%，其中大温增长 7.1%，菲沙河谷增长 3.4%。2024年全省平均房价将再次突破七位数，同比上涨2.4%。其中，大温平均房价为 129 万元，同比增长 1.2%；菲沙河谷平均房价为 108 万元，同比增长 3.8%。◇
责任编辑：李盈
