【大纪元2024年03月22日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）联邦议会图书馆的一份最新分析报告显示，澳洲普通收入者在全国任何一个城市或地区都买不起一套普通的独立屋。
据9号新闻网报导，该报告是受绿党委托撰写的，使用了房地产研究机构CoreLogic和澳洲统计局（ABS）的数据。
报告发现，买房且不陷入住房压力（即用于偿还房贷的金额不超过收入的30%）所需的平均年收入为16.44万澳元，这是普通澳洲人平均年收入的1.5倍多。
如果在州府城市购买普通公寓，所需平均年收入近13.06万澳元；如果购买独立屋，这一数字则上升到18.6万澳元以上。
该分析报告假设购房者已支付了20%的首付，并以6.49%的标准浮动利率偿还房贷的本金和利息。
绿党表示，分析结果表明，全国没有任何一个地区或城市的普通单身收入者可以在不陷入压力的情况下购买一套独立屋。目前，只有珀斯和达尔文是普通收入人群能够负担得起公寓的城市。
绿党议员钱德勒-马瑟（Max Chandler-Mather）说，该报告清楚地表明，澳洲的住房市场需要改变。
他重申了绿党的呼吁，即政府应取消为房产投资者提供的负扣税和资本利得税优惠。
目前，联邦政府正在推动其“帮助购房”（Help to Buy）共享产权计划获得通过。
根据该计划，政府将为符合条件的新房购买者提供40%的购房款，为二手房购买者提供30%的购房款，而且他们还可以以低至2%的首付加入该计划。 政府表示，这项共享产权计划可支持多达4万个澳洲家庭买房。
但绿党并不支持这项计划，称其为“住房彩票”，认为这样做会推高房价。
责任编辑：林姗
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
