【大纪元2024年04月27日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）卑诗省政府指责Airbnb和Vrbo等热门网站在持续的住房供应危机期间占用了急需的住房。几周后，卑诗省政府就准备对该省的短期租赁采取行动。
自5月1日起，度假租赁公司将必须删除违反规定的房源，否则将面临最高10,000元的罚款，甚至是禁令。
规则规定，如果房屋是短期度假者的主要住所，房东只能经营和出租给短期度假者。只有少数以度假村为中心的社区，包括惠斯勒可以豁免。违反新规定可能会导致房东每天被处以5,000元的巨额罚款。
省长尹大卫(David Eby)表示，这是让卑诗省民负担得起住房的重要一步。省住房厅长柯议伦(Ravi Kahlon)也表示，重要的是要询问你的房主，看看他们是否遵守新规定。遵守规则的责任在于房主和租赁平台。如果发现房主和平台违反规定，他们将收到违规通知，并被要求删除挂牌清单。
租赁平台还必须定期与省府共享数据。而房客不会面临任何罚款。许多地方政府已经制定了限制措施，例如温哥华。柯议伦表示，这又增加了一层合规性。
有人批评了卑诗省府的限制措施，称这些限制是在繁忙的夏季之前到来的，房主和客人都手忙脚乱，因为这些限制是在生效前几个月才宣布的。卑诗省产权协会（The Property Rights Association of BC）已经表示担心，新的限制将使人们更难找到住宿地点，从而阻碍旅游业的发展。
许多房主也称，像Airbnb这样的公司对他们的生计至关重要，有助于抵消高抵押贷款利率、物业税或其他财务压力等成本。维多利亚数百名业主正在向法院提起诉讼，挑战这项立法。尽管遭到一些居民的反对，仍有约17个社区选择参与11月开始的打击行动。托菲诺附近的温哥华岛旅游中心是第一个选择加入的，因为该地区不受这些规定的约束，但市议会决定投票限制短期租赁。
据卑诗省府称，由于短期租赁减少了在卑诗省生活和工作的人们的住房选择数量。截至去年10 月，卑诗省约有28,000个短期租赁房源，比2022年增加了20%。尹大卫表示，他们已经看到这些平台上挂牌的独立屋多达19,000套，如果他们能让这些单位中的一半重新回到长期租赁市场上，那就会产生影响。它已经产生了影响，5月1日之后，将会看到更大的影响。
而Airbnb表示，省政府的措施对解决住房危机没有任何有意义的影响。 省政府的立法不会缓解该省的住房问题，相反，它将使数百万在卑诗省内旅行的游客更加难以负担旅行费用，也减少甚至失去了一些房主从Airbnb获得短期租赁的收入。◇
责任编辑：李盈
