【大纪元2024年06月28日讯】（大纪元记者吴旻洲、常怀仁台湾台北报导）为促进租屋电费计收合理公平及电费资讯透明，台内政部日前预告修正定型化契约，防止房东向房客收取高额电费。台行政院长卓荣泰28日表示，对于先前承诺7月上路一事，“我们一定在这时程完成”。
为遏止房东超收电费，内政部今年4月预告修正《住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项》，租屋电费收费若是以“约定用电度数计费者”，每度电费不可超过租屋电费单当期每度平均电价。若不是约定以用电度数计费，房东向房客收取的电费总额，不得超过租屋电费单的每期总额。
国民党立委颜宽恒28日质询时表示，台电从4月起调涨电价，很多房东也跟着调涨租金、电价。前内政部长林右昌曾允诺要修租屋定型化契约，拟定出租人收取电费不得超过该月之总额，当时说5月就可以上路，如今却跳票。
颜宽恒说，之前也有立委在总质询时关注这项议题，卓荣泰曾说7月就会上路；许多租屋族、学生都很关注这议题，目前进度如何？卓荣泰回应，林右昌所定的方向正确，前阵子内政部长刘世芳在立法院会答询时也说会把后续完成，他会马上跟内政部联系，要内政部再订一个时间向社会公告。
至于7月是否能上路？卓荣泰说，“我们一定在这时程完成”，早一天上路就是保障更多的租屋者。
住宅租赁定型化契约内政部：7月中旬上路
内政部28日表示，《住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项》修正草案已于5月16日报行政院核定，28日经行政院消费者保护会审议通过，内政部将于收到行政院核定函后，尽速办理公告作业，预计于7月中旬正式上路。
内政部指出，新制重点包含租屋电费计收，以及租屋电费资讯等两个部分。在租屋电费计收部分，房东计收电费标准，每度不得超过电费单的“当期每度平均电价”或“当期电费总额”；在租屋电费资讯部分，增订房东有提供电费资讯义务，房客亦得迳向台电公司申办查询有关电费资讯。
租金补贴、包租代管国土署：核定超过65万户
此外，为照顾各年龄层租屋民众的居住需求，国土管理署28日表示，今年将持续推动租金补贴及社宅包租代管政策，给予居住支持与协助。租金补贴自去年7月受理申请至今年5月底止，已核定54万户；另外，社宅包租代管开办至今5月底止，已累计媒合11.1万户，总计超过65万户。
国土署说明，租金补贴支持18岁以上到39岁青年族群，共有28.4万户，在社宅包租代管部分也协助超过4.5万户，中央政策大量协助青年居住需求，总受益户数近33万。现阶段就租金补贴及社宅包租代管之核拨与媒合成果，青年族群受惠比率分别为总核定户数52%及媒合率逾41%以上。
国土署指出，考量国内社会人口结构改变并迈入高龄社会，政府照顾年长者的居住需求及解决老年人租屋歧视，已透过租金补贴加码，及在社宅包租代管4.0计划中放宽“长者得跨县市换居”及“私宅换公宅服务”等规定，以提升长者换居意愿并提供租屋媒合协助。
国土署表示，除照顾青年族群外，内政部也协助解决老年人租屋问题。目前65岁以上领有租金补贴的长者共核定4.7万户、约占8%；社宅包租代管部分，累计媒合有1.4万余户、媒合率近13%。◇
责任编辑：玉珍
