【大纪元2024年06月07日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）5月份大温地区和菲莎河谷地区的房屋销售数量持续呈下降趋势，而挂牌数量则呈现上升趋势。
2024 年 5 月，大温房地产经纪协会 (Greater Vancouver Realtors ，GVR) 管辖范围内售出2,733套房屋，菲莎河谷地产局 (Fraser Valley Real Estate Board ，FVREB) 管辖范围内售出1,517套房屋，低陆平原地区总共售出4,250套房屋。这都低于两个管辖区当月的10年季节性平均值。大温地区比去年同期下降了19.6%，菲莎河谷地区下降了21%。从销量看， 2024年5月的两个区域总数也较2024年4月有所下降。
大温房地产经纪协会经济与数据分析总监安德鲁‧利斯(Andrew Lis) 表示，“5月的数据令人惊讶的是，销售量比我们通常预期的今年此时的情况还要疲软，而新上市待售房屋的数量则带有 4 月份数据中看到的一些势头。市场持续受到借贷成本、经济不确定性和各级政府政策干预的影响。”
菲莎河谷地产局主席杰夫‧查达（Jeff Chadha）说：“我们看到今年春季库存大量涌入，这主要是由于春季销售速度低于平常。不断增长的库存有助于在市场上创造健康的平衡，为买家提供更多选择，尤其是在价格继续走低的情况下。”
就可用房源而言，低陆平原地区的房源总数从4月的19,804套增加到5月的21,504套。5月菲莎河谷地产局的新挂牌量为6,374套，较2023年5月增长12.6%，与10年季节性平均水平增长7%，而菲莎河谷地产局当月新挂牌量为3,760套，也较10年季节性平均数增长7%。
大温房地产经纪协会所有房屋类型的整体基准价格目前为121.2万元，较2023年5月上涨2.3%，较 2024年4月上涨0.5%。菲莎河谷地产局5月基准价格基本持平，综合基准价格较 上月下降0.2 %，较 2023 年 5 月下降 0.8%。
大温房地产经纪协会的管辖范围包括温哥华、本拿比、新西敏、列治文、皮特梅多斯、阳光海岸、惠斯勒以及所有三联市和北岸。素里、兰利、三角洲和白石等其他地区属于独立的菲莎河谷地产局的一部分。◇
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