【大纪元6月13日报导】（中央社台北十三日电）中国上海“东方早报”今天报导，“汤臣一品”之所以被有关单位调查，背后其实反映上海楼市再现过热的征兆有关。
报导表示，对中国楼市来说，“汤臣一品”是高房价的典型，而对于上海楼市而言，汤臣一品则是涉嫌“捂盘惜售、虚假销售”的最新案例。
报导指出，从六月五日上海房地局发文宣称将调查“汤臣一品”等三个楼盘至今，上海地产界正面临着自二零零五年以来又一次大规模的整风运动，此次整风过程中，楼盘高定价也被纳入罪责之一。
而“汤臣一品”被调查背后，实际上是上海楼市面临的新一轮过热压力。如何释放潜在供应量，防止楼市可能再度出现的价格快速上涨，已经变成当务之急。
报导表示，“汤臣一品”是上海小陆家嘴黄金地段少有的几个住宅楼盘之一。据估计，汤臣集团至少可以在这一楼盘赚到数十亿的利润。
报导指出，房地局对于“汤臣一品”的调查理由包括两点，一是价格虚高，有捂盘惜售嫌疑；二是签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。
报导表示，从房地局的通知可以明显看到，此次专项整治的重点是检查和处理房地产开发企业的“捂盘惜售”行为，包括已达预售标准不办理网上认证、不申请预售或已办理网上认证未在规定时间内申请预售；已取得预售许可证不开盘或已开盘拒绝对外销售；以虚拟预订、预售合同或挂牌价格畸高等方式捂盘的行为。
