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【大纪元9月5日报导】（中央社记者李文忠台北五日电）根据住展杂志最新的8月风向球显示，风向球分数58分，灯号仍为代表复苏安全的绿灯，但“有量无市”窘态已现，且是连续两个月出现供给量增加，来人与成交组数却持续下滑市况。
住展研发长倪子仁表示，受到鬼月心里层面影响，加上股市受美国次级房贷风暴波及，近来台股大跌近20%影响，使大部分建案来人与成交组数持续低落。
由于预售屋大量释放，8月的预售屋推案分数较7月再多出1分，创今年以来新高点，推案量达新台币562亿元，较7月预售推案量521亿元，成长7.9%。8月新成屋推案户数，亦从7月的2534户，增加至8月的3957户，双双呈现放量走势。
从广告批数与广告金额来看，8月广告分数依旧维持在高档，报纸的广告版面以远雄建设的几个销售建案采包版方式最为显眼，另外，甲山林广告大手笔的强推淡海新市镇建案，吸引不少购屋者的注意。
从8月风向球的来人组数分数跌落至今年旧历年的5分来看，来人组数并没有与推案量同步扬升，反受到台股下跌与银行紧缩房贷成数的影响，各工地来人组持续降温。
从成交的角度来看，成交的分数较7月再下跌1分，8月的成交比从原本的8至10组成交1组，上扬至约10至12 组才成交1组，显示观望的气氛浓厚。
去年北台湾的推案量7440亿元，今年全年推案量则上看9000亿元，出现近10年来的新高推案量，学者与地产业界担心的供需失衡问题，恐将再度浮上台面。
