【大纪元1月22日讯】(大纪元记者李晓宇编译报导)房产研究公司Residex称目前柏斯房产市场是全澳最不景气的。
据Residex表示，全澳洲的房产市场在平均房价下跌了0.63%的低迷景气之中结束了第四季度，度过了对房地产市场来说相对艰难的一年。
Residex执行总裁爱德华兹（John Edwards）说，虽然澳洲各地房屋价格开始趋于稳定，柏斯市场仍在下降。爱德华兹说柏斯的平均房价大约48万澳元，是全澳第二昂贵的城市（仅次于悉尼）。
“柏斯房屋市场是澳洲所有房屋市场中表现最差的。”他说，“我们可能将要度过一个只能跟上通货膨胀的时期。” “但我想我们必须意识到的一点是：柏斯的房产市场在过去实际上经历了非常显着的增长。因此即使现在我们看到过去几个季度中每个季度都有几个百分点的调整，可此前有些季度我们都经历了高达10%或11%的增长。所以景气虽然不好，不过还不算太坏。”
“我最好的猜测是，在今年中旬房价会达到一个低点，然后开始得到改善。”爱德华兹说。
经济不景气导致新房早日完工
经济放缓为人们自建住房提供了一些意外的“优良”条件。据西澳房屋建造业协会表示，2009年将建成19000幢居家房屋，比去年少了3000幢，这意味着新房将会早日被建成。
该组织表示，这种现象虽然与行业的周期性变化有关，但承认全球经济的下滑也造成了影响。协会执行总裁达斯特里克（John Dastlik）说，今年想建房子的人们能够更快的入住新家。“我们已经明确看到建筑商的报告中显示，建造时间在缩短，而且开始建造的前期准备时间也在缩短。”他说。
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