【大纪元12月13日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)1992年从中国移民到美国的宋先生原本每个月需支付2,404美元房贷﹐如果获得房地美 (Freddie Mac) 的批准﹐他每月就只需支付1,566美元﹐一个月少付800多元。“这比什么都好﹐一下就节省了800多元﹐轻松了许多﹗”宋先生说。
12月12日﹐宋先生在由非营利机构美国邻里协助公司(NACA)于贾维茨中心 (Jacob K Javits)所举办的“挽救梦想巡回”(Save the Dream Tours)上获得援助﹐房贷利率得到调整。数千民众包括许多华裔参与了将于12月15日截止的免费房贷援助活动。但许多到场的华裔屋主由于文件携带不全 ﹐无法当场就获得解决方案。
近两年前﹐宋先生于法拉盛购买了一间两室一厅的房子。每月两千多元的房贷付款对以开电召车为生的宋先生而言负担太重。在NACA房贷顾问的建议下﹐花旗银行同意将房贷率从6%降低至3%﹐将贷款期限从28年延长至40年﹐以降低宋先生每月的房贷付款838元。以上房贷调整有待房地美 (Freddie Mac) 的批准。
一旦批准﹐宋先生一年将节省约一万元房贷付款。即使偿还期延长了﹐但宋先生的儿子觉得还是很划算。他说﹕“一下子还没有反应过来﹐还是不太敢相信﹗”
宋先生到场注册后聆听了约一小时的介绍讲座﹐之后NACA顾问帮助屋主计算其每月所能支付的房贷金额﹐并向贷款银行建议利率和/或偿还期限的调整幅度﹐借贷银行代表可当场审查所建议的调整幅度是否在批准范围之内﹐若符合标准﹐屋主可当场得到一解决方案。
据NACA的统计﹐约25%至30%的到场屋主当天可获得解决方案。约80%至85%的屋主在30天内可获得解决方案。纽约市是“挽救梦想巡回”的第13个城市。
“这里的人都尽力帮我们﹐真正为我们减轻负担。”宋先生的儿子说。宋先生也切身感到在场的服务人员都非常想减少他们的房贷付款。
宋先生还透露﹐若在花旗银行重新贷款或融资还得另外支付6千美元。他儿子说﹕“还好当时没有答应花旗银行。”
12月11日(周五)就开始的“挽救梦想巡回”将举行至12月15日(周二)，每天早上9点到晚上8点。宋先生在活动的第一天就来到贾维茨中心﹐但由于文件不全﹐顾问无法现场帮助他解决问题。华裔义工叶先生也表示许多到场华人文件未带齐。
寻求帮助的屋主须携带以下文件：一﹑最近的30天工资单﹔二﹑最新的有效月按揭账单﹔三﹑最新的有效房产物业税单﹔四﹑最新的有效房屋保险单。
宋先生的儿子说﹐申请过程中还需要写一篇个人陈词﹐描述自己的经济状况。
主办当位表示，只要材料齐全，条件符合者当天就可把永久利率降低到5%、4%、3%或2%的最低利率，必要时可以降低到本金。
来自新泽西的卡车司机卡罗文特 (Carolwynter) 的房贷利率从6.25%被降低至3%。他每月所需支付的付款减少了约775元﹐这大大减轻了儿子将要上大学的卡罗文特的负担。
长岛居民科博(William Cobo)每月所需支付的房贷减少了1,200元﹐从原来的3,700元降低至2,500元。他的贷款利率从7.3%降低至2%﹐另外一项贷款则从11%降低至3%。
任何负担不起房屋贷款的屋主，居住者或是非商业投资者均可参加，不拘房贷状况、工作类型、收入水平，或是房屋的价格、地点等因素。详情可在网站www.naca.com查询。
另外，“挽救梦想巡回”活动还设有中文热线：1-888-878-5017。 (http://www.dajiyuan.com)
