房仲：Q3台北縣市店面價增量跌

【大紀元10月11日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)景氣逐漸復甦，民眾的消費力道似乎也增加，加上陸客來台效應持續發酵，讓零售業者看好未來景氣。根據一家房仲業者統計，第三季台北縣、市的店面平均成交價格向上攀升，台北市店面每坪達到一百一十萬、台北縣店面每坪也要六十三萬多。

根據一家房仲業者統計，今年第三季台北縣、市店面平均成交單價都比第二季上漲，其中，台北市店面價格成長百分之六點八，店面平均成交價格達到每坪一百一十一萬，台北縣店面第三季也比第二季上漲百分之二點八，平均成交價格達到每坪六十三點四萬。不過，在成交量部分，無論是台北縣還是台北市，都呈現下滑情況，對此，永慶房屋研展室協理黃增福表示，這主要是因為屋主惜售、或是對未來景氣樂觀而拉高店面價格，使得買賣雙方認知差距變大。

黃增福指出，台北市店面第三季租金平均比第二季漲了百分之五到十，空置率則下降了百分之一到二左右，如果以店面租金行情最高的忠孝SOGO和忠孝敦化商圈為例，目前店面空置率已經從之前百分之五、降到百分之三點一。