【大紀元2月2日訊】 (大紀元記者江禹嬋台灣台北採訪報導) 台北市政府將對豪宅予以課稅，以豪宅的「構造標準單價」，以及座落的「路段率」，加乘計算稅負，預估每戶房屋稅將增加1到3倍的繳納費用，平均每戶每年房屋稅增加繳納3至6萬元，頂級豪宅房屋稅金額大約增加2倍，將自100年7月1日起實施。
台北市長郝龍斌於2日市政會議後記者會表示，豪宅與一般房屋稅相較後相對偏低，從租稅公平的角度來看是有檢討的空間，北市豪宅如雨後春筍，帶動房地產居高不下，一般民眾普遍買不起房子，據十大民怨之首，一般購買豪宅除高所得外，也會避掉贈與稅與遺產稅，在符合社會公平原則之下，北市府決定應對豪宅做適當的課稅。
有關豪宅之認定方式，郝龍斌表示，主要原則是以是否為獨棟建築，並具備外觀豪華、景觀優美、地段絕佳、每層樓戶數少、戶戶有車位、建材高級、管理保全完整嚴密等為評定基礎。
此外，不以市價或面積來做課稅標準，主要是用地段和整棟大樓結構來評定，但商業大樓不在此範圍內，同時排除已加成課稅之別墅，以按照座落的地段來做加價地段的計算。
北市財政局長邱大展指出，課徵豪宅稅在未來大約只有新台幣3億多元，所以並非為財政因素，是考量所得分配不公，避免逃漏稅的問題，他舉例，在1萬多戶豪宅中，平均增加稅額大概為3到6萬元，如果是頂級豪宅，房屋稅金額大約會增加2倍。
另外，課稅計算採「構造標準單價」，再按豪宅座落地點的「路段率」加價計算，將從100%到280%計算，路段率即意指路段的好壞，是否為黃金地段等，依北市稅捐處目前清查的1萬1,177戶豪宅計算，平均增加稅額大約3到6萬元。
但是頂級豪宅房屋稅還要再增2倍，以大安區某精華地段的245坪豪宅為例子，市價高達3億9,000萬，房屋稅1坪625元，經計算每年要繳房屋稅15萬3,125元，如果未來新法上路加重課稅，需繳的房屋稅總共45萬元。
稅捐機關認為，目前房屋稅基準已有20多年沒有調整，房屋構造單價標準和路段率更是28年未調整，導致新興地段的路段率偏低，如台北車站、信義計劃區、內湖、南港等，而過去繁榮但現今老舊的萬華區、中正區的路段率卻偏高，造成稅賦的不公平，所以有調整的必要。 (http://www.dajiyuan.com)
