台不動產交易要登錄 消費者可比價

【大紀元9月16日訊】(據中廣新聞張德厚報導)為了讓不動產交易價格公開透明，促進不動產交易市場健全發展，行政院會今天通過「不動產經紀業管理條例」修正草案，明定仲介或代銷業者，必須在不動產交易成交30天內，登錄成交價格等相關資訊，讓消費者可上網查詢。

國內不動產交易方式，大部分是透過不動產經紀業進行或由買賣雙方當事人自行議定，因為交易過程未公開，導致市場價格不透明，缺乏正確交易價格資訊，市場上也就常發不當哄抬價格的交易糾紛。行政院會16日通過「不動產經紀業管理條例」修正，明定仲介或代銷業者，對於買賣及租賃委託案件，必須在成交30天內，登錄成交價格等相關資訊。行政院長吳敦義表示，未來將可使國內不動產交易價格更為公開透明。行政院發言人江啟臣轉述：『吳敦義院長表示，不動產經紀業從事不動產仲介或代銷業務，攸關買賣雙方財產權益及不動產交易市場發展，這次修法可讓不動產交易價格透明化，對於促進不動產市場健全發展有正面助益。』

為了保護個人隱私，業者將不會登錄不動產的門牌號碼、地號、建號等資訊，而是以區段化的方式登錄。而未來消費者將可在網上查詢房屋坐落路段的區域房價，買賣房地產或租屋時就可以「貨比三家」做比價。仲介或代銷業者如登錄不實、逾期未登錄，則將處新台幣3萬元到15萬元罰鍰。