【大紀元2011年12月15日訊】（大紀元記者鍾元、江禹嬋台北報導）臺灣的立法院13日晚間三讀通過行政院版本的「土地徵收條例修正案，其中的地政三法規定未來房地產將以實價登錄，但並非實價課稅；至於實價課稅將待相關稅法配套修法完成後採行。14日台灣農村陣線譴責行政院的土徵版本，根本無法解決浮濫圈地，雖然打著土地正義的旗幟，更像是為特定農業區的開發大開後門。
土地五法包括包括不動產經紀業管理條例、土地徵收條例、平均地權條例、地政士法及住宅法，前三法稱地政三法。依修正條文，買賣土地民眾，受託買賣房地產的地政士、買賣租賃房地產的仲介業等，須於過戶或成交後卅日內，向主管機關申報登錄包括實際交易價格在內的案件資訊。地政士、仲介業者若被查到登錄不實價格，處新台幣三至十五萬元罰鍰。
土徵條例通過 臺農民：為財團開後門
土地徵收條例修正，未來特定農業區土地一旦行政院核定為重大建設，就可以徵收，而徵收價格依照市價補償，但市價卻由縣市主管機關的地價評議委員會決定。台灣農村陣線發言人蔡培慧14日指出，許多的土地徵收，都不是為了重大建設或民生事業，都是為了要炒地皮，政府與圈地財團、資本家走在一起，罔顧民眾權益。
農村陣線強調，政院版的土徵條例，讓特定農業區依然可以因「行政院重大建設」為理由而開發，甚至連行政院刻意導向的市價徵收都直接跳票，不願納入不動產估價師的專業、客觀評估。
台北大學副教授廖本全指出，總統馬英九宣稱的「市價徵收」條例，更與修正案施行日期脫勾，得待行政院另行公告，違反立法慣例，他說：「土徵修法完全是一場醜惡的騙局」。
臺農委會：農地徵收採高強度保護
農委會表示，土徵條例增列第3條之1，強調除非基於國防、重大交通建設、水利建設等符合公益性質，否則都不能納入土地徵收的勘選用地。農地徵收，會堅持採高強度保護，以合理性、必要性以及不可替代性進行評估審查，除非是公益性質，否則不會徵收。
（責任編輯：孫芸）
