台北市豪宅稅上路 1萬戶房屋稅加碼

【大紀元2011年07月04日訊】(大紀元記者張宇台灣台北報導)台北市政府7月1日開徵「豪宅稅」，全台北市共有近400棟、1萬戶符合豪宅的標準，每年房屋稅收可增加3億元。

近年台北市豪宅所有人不只因房價上漲而享受財富增值，更因台灣房屋稅負偏低，免於承擔高額的持有成本，而得以從事更多的房產投資，成為高房價推手，台北市政府希望以豪宅稅的名義，增加持有豪宅的負擔，調和失衡。

雖然房屋稅是每年5月開徵，但若房屋所有人在5月前轉讓，仍然要先把房屋稅結清才算過戶。舉例來說，若豪宅在今年9月底賣出，前屋主就要先繳清7到9月三個月的房屋稅，其中就包含豪宅增稅部分。

北市府也明言，為保護個人隱私，這些所謂的「豪宅」並不會對外公布。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊表示，就是擔心萬一公布，對這棟大樓產生效應，因為這是市政府認可的豪宅，怕貼標籤之後房價更貴。

即使加徵豪宅稅，台灣實質房屋稅偏低，以台北市知名豪宅「帝寶」為例，前不久有一戶被公開拍賣，得標價逾億元，而當年這棟房子的房屋稅只有7萬元，以1億元計，代表這棟豪宅的房屋稅實質稅率只有萬分之7，遠低於國外許多大城市1%的水準；即使現在再增收平均每戶3萬元的豪宅稅，每年的房屋稅也僅10萬餘元，實質稅率依然很低。