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【大紀元2013年01月03日訊】（大紀元記者藍悅真台灣台北報導）戴德梁行3日舉行「2012年第四季市場概況及2013年不動產市場展望」記者會，台灣分公司總經理顏炳立說明，金管會對保險業投資不動產的控管措施尚未解除，2013年商用不動產交易將歸於平淡，預估上半年交易量掉五成。
金管會2012年11月宣布對保險業投資不動產的8大控管措施後，使得商用不動產交易明顯萎縮。去年前10大商用不動產個案，買家幾乎是壽險公司。今年由於金管會管制因素，預估上半年商用不動產市場將進入冷凍期，買家僅剩自用型及非壽險業買家。
戴德梁行表示，2012年第四季商用不動產買賣交易金額只剩新台幣202億元，較第三季大減一半以上。去年商辦總交易量達1‚002億元，較2011年減少376億元。
另外，由於今年開發商持續買進土地，土地市場將成為主力，2012年第四季的土地交易量為374億元，總計2012全年度土地所有權交易量達1,645億元，較2011年度成長近500億。若加計2012年度地上權交易量360億元，總計2012年度之土地交易總量已突破2千億元大關。◇
（責任編輯：尚穎）
