【大紀元2016年01月27日訊】（大紀元記者傑妮墨爾本編譯報導）維省針對後院小屋（granny flats）的一些規定在全澳是最嚴苛的。省政府近期將考慮修改關於出租後院小屋的規定，該類住房或將成為維省廉價房的的主要房源。
《時代報》報導，雖然維省各市政廳的政策不同，但想在後園蓋小屋的公民都必須證明未來的住戶與房東有依賴關係，比如未成年的孩子或是生活不能自理的年邁父母。並且，如果住戶死亡或搬遷，所蓋住房必須拆除。
房屋建造商們稱，他們不斷接到客戶的電話說想建造和出租後院小屋，但沒有得到政府的規劃許可證（planning permit）就不能建造第二所住宅，而審批過程既耗時又燒錢。
據悉，一個專家委員會在墨爾本40年遠景規劃中提議，撤銷針對空地建造小型住宅的政策障礙，以創造更多的經濟住房。對此，維省政府承諾將重新審定有關後院小屋的建造規定。
紐省於2009年出台了新的經濟租房法規，允許居民在自家後院建造最多60平米的第二套住房，規劃許可10天內即可獲批。自此，紐省的後院小屋市場發展蓬勃。2013-14年間，約5000套後院小屋的建造申請得到批准，比2009年增長了三倍多。
後院小屋建築公司Superior Granny Flats的老闆佈雷（Shane Bray）認為，近些年，維省市政廳的繁文縟節愈加惡化，想要建造後院小屋的居民等待審批的時間最高可達一年。
佈雷說，越來越多的年輕人向他的公司諮詢有關在父母的後院蓋房子的事宜，因為他們無力購買獨立住房。
今年32歲的希利（Leah Healy） 家住普雷斯頓（Preston），她和丈夫想在希利父親的房子後面建一個小房子。但是他們不符合相關規定，並且土地細分的成本要5萬澳元。她說：「政府允許人們在後院蓋房子給父母住，但子女買不起房子卻不能在父母的後院蓋房子住，這似乎不太公平。」
責任編輯：李欣然
