【大紀元2016年07月05日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）台中市舊城區沒落近30年，市府除專案推動8棟量體較大、被視為沒落毒瘤的百貨等大樓，另再編列預算，鼓勵民間加入「都市更新整建」，也就是透過「拉皮」讓大樓重生。「最近中區再生計畫喜事連連」，市長林佳龍5日為大樓揭牌表示，千越綠川大樓都更會是第一個立案的「都市更新會」，以及長生金融大樓的整建成功，皆是官民合作的成功示範，是中區再生重要一步，有助推動舊城加速復甦。
千越綠川大樓位於近年最夯的宮原眼科對面，42年歷史見證中區從繁華到沒落。大樓早年經營「千越百貨」擁有餐廳、電影院、冰宮與飛碟屋，是許多人假日必遊景點；86年開始閒置、95年又遇火災，因大樓產權複雜，102年獲內政部核定補助拉皮，但管委會評估建物老舊拉皮效益不彰，因此改朝向重建方式；今年5月向都發局申請成立都市更新會，市府准予立案。
重劃會理事長張憲璋表示，千越大樓都更範圍共3097平方公尺，業主490人，經過近10年溝通，目前超過9成所有權人同意都更，超過劃定更新地區的5成門檻。目前預計2018拆除，重建地下6層、地上19層的複合式商業大樓。
位台灣大道的長生金融大樓，曾因磁磚掉落引起安全顧慮，大樓管委會去年8月向市府申請「都市更新整建維護補助」，由於大樓位中區屬優先整建維護地區，市府核定補助整建費用300萬元，約占總整修經費45%。立面修繕工程改善原本雜亂的招牌、鐵窗等突出物，整體風格維持原紅色牆面、正面大型圓柱造型，6月完工後，為中區第一座完成都更整修的大樓；管委會5日舉辦落成茶會，慶祝大樓成為中區再生計畫首座成功案例。
都市發展局長王俊傑表示，大樓整建維護是都市更新的方法之一，不僅能延長房屋壽命，更能提升週邊環境與公安品質；不過，若建築物內部結構老舊，建議要用都更重建方式改造。都發局今年度共編列1,700萬預算，目前申請踴躍，未來將持續爭取預算補貼，期能加速中區復甦成效。
責任編輯：羅令尹
