【大紀元2016年09月14日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）房市傳統購屋旺季最後一檔「928」將起跑。據統計，自9月第三週假期起至10月底，北台灣房市預估推案量近1,500億元，較去年同期增近六成，但較2013年房市高峰減近四成。分析指，由於不少建商延遲推案，通通擠在928一起公開，才導致案量大增，並非房市已轉熱。
《住展》雜誌統計，今年928檔期北台灣估有1,478.3億元推案量，較去年大增59.28%，但比2013年高峰（2,355.35億元）減少39%。該雜誌企研室經理何世昌表示，今年多建案因為觀望市況、工程期或籌備進度落後、未如期取得建照等，延推建案，擠到928檔才公開。
值得注意的是，今年928檔期，台北市案量激增達730.9億元，若全數推出，將比去年同期暴增641.1億元，成長714%。何世昌指出，北市案量受「和平大苑」與「美福飯店商辦案」兩大建案拉抬，占北市總案量約六成，假若此二建案未如期推出，北市案量將腰斬。
其他地區，桃園預估推案量僅100.6億元，較去年同期銳減191.5億元；新竹預估量81億元，較去年少10.4億元；基隆則爆出153億元案量，較去年同期23.15億元大增129.85億元。
何世昌說，基隆房市刮起讓利風，以1字頭成交價搶攻自住客，加上百億大案「微笑台北」加入戰場，使案量大增。
何世昌表示，今年的北台灣928檔上市櫃建商持續縮量，僅華固、國揚、旺洲案量稍大，房市主角仍由未上市建商領風騷。 他預期，今年928檔仍以「有感讓利」建案最順銷，業者若順勢操作，應可以取得不錯的成績，但高單價案前景相對艱辛。◇
責任編輯：宇璇
