【大紀元2017年10月11日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本綜合報導）上週日（8日），維州政府宣布了一系列租賃法改革措施，以進一步保護租客的權益。這一攬子措施得到了社區的廣泛支持，但遭到維州房地產研究院（REIV）的反對。一位中立議員建議在實施改革前進行議會調查。
政府在審查了維州《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act）後，計劃對多項法規進行改革，其中包括：
房東和中介在打廣告時，房租只能使用固定的單一價格，而非價格區間；
租房押金不得超過一個月的房租，但高端物業不受此限制，返還押金的流程得以簡化；
禁止租房競標（rental bidding），即房東或中介允許潛在租客為了租到房子，以匿名方式主動提高每週的租金；
禁止房東在沒有正當理由的情況下驅逐房客；
每個房客都有權養寵物，除非房東有充分的禁止理由；
房客可以在未經許可的情況下對房屋進行小改動，如安裝掛相框用的掛鈎；
在房客出錢進行緊急維修後，房東需要在一週內報銷，而不是過去的兩週；
目前房東可以每6個月漲一次房租，新規將這一頻率限制為一年一次，但政府不會限制房租的上漲幅度；
房東必須公開房屋的更多細節信息，告訴租客房屋的嚴重缺陷或出售計劃，在簽署租約之前要告訴租客房屋有無石棉或其它危害；
政府還承諾最早將於明年向租戶提供無良的房東和中介黑名單。
維州消費者事務廳廳長凱魯茲（Marlene Kairouz）表示，越來越多的人在租房住，而且租期也越來越長，所以租戶們需要更公平的交易，房東和中介需要為其行為負責。
維州社會服務委員會（VCOSS）和維州租戶聯盟（Tenants Victoria）對這一系列改革措施表示支持，但維州房地產研究院卻反對大部分的提議，認為這會損害房東利益，導致房東離開租賃市場，進而引發租金大漲和租房危機。
然而，據都門（Domain）新聞報導，一些房東在接受採訪時表示支持改革，並說新法規不會影響善待房客、守法的好房東。
介於多方對新政的分歧，維州議會中立議員瑞秋．卡林詹金斯（Rachel Carling-Jenkins）建議，在政府向議會推出議案前，應先進行一個廣泛的議會調查，以確保新法規能平衡所有利益相關方的權益。
責任編輯：李欣然