【大紀元2017年10月08日訊】（大紀元記者傑妮澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本一些年輕家庭出於工作生活的方便和經濟條件的考慮，希望在內城區買到較大戶型的公寓，但是市場上的三居室公寓非常緊缺，而且價格高昂。業內人士認為，隨著需求的增加，更多大戶型公寓將被投入開發。
據都門（Domain）新聞報導，雖然廣告上說買公寓比買獨立住宅（house）或聯排別墅（townhouse）便宜，但墨爾本內城區大部分適合家庭居住的公寓售價都在100萬澳元以上。
近幾年來，由於許多夫婦喜歡在公寓裡生兒育女，對大戶型的公寓需求不斷增加，因此開發商們漸漸放棄了投資者，把目標重點放在了內城區年輕的自住型買家身上。
維州房地產理事會（Property Council of Victoria）會長凱普（Sally Capp）說，澳洲人的住房夢正在從要寧靜向要便利轉變，越來越多的人選擇在生活方式現代、工作生活方便的地方買房，而放棄有花園的房子了。
房地產諮詢公司Charter Keck Cramer的數據顯示，在截至2016年的10年裡，生活在中等密度住房、有子女的家庭數量增加了143%。
但是，大戶型的公寓並不便宜，市場上很多三居室公寓大都是頂層公寓套房，售價高昂，有的遠遠超過了200萬澳元。
一份待售房屋列表分析報告顯示，絕大部分待售的大戶型公寓還沒有開始建設。
Icon Developments房地產開發公司高級經理塔文納（Brinn Tavener）說，為滿足買家不斷變化的需求，該公司推出了「組合型」公寓。買家可將一套一居室公寓和一套兩居室公寓打通，變成一套家庭住宅。因為買兩套低層公寓再打通比買一套頂層公寓更划算。
塔文納說，許多千禧一代的年輕人是在公寓裡長大的，他們很習慣這種生活，但是市場上的便宜三居室公寓不多，而這種戶型變得越來越主流。
Neometro房地產開發公司建築師辛克萊（Lochlan Sinclair）也認為，目前市場上最供不應求的是三居室公寓，墨爾本人的觀念在轉變，公寓生活越來越被人們接受。
凱普鼓勵開發商們在新的開發案中提供一些多樣化的戶型。她認為，隨著需求的增加，更多大戶型公寓的增多，三居室公寓的售價會慢慢下降，但現在的供給還無法滿足需求。
責任編輯：李欣然