【大紀元2017年07月21日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼房地產市場的房價再度飆升至新高，20日（週四）公布的數據顯示，獨立房中位房價已升至近118萬澳元。但專家表示，悉尼房價的漲速將會明顯放緩，「雙位數」的增幅將成為歷史。
據澳洲Domain房地產網消息，最新的《Domain房市行情報告》（Domain State of the Market Report）顯示，今年第二季度，悉尼的獨立房中位房價上漲了1.6%，至1,178,417澳元的新高點；但更令人吃驚的是公寓房價格的增幅是獨立房的兩倍，上漲了3.2%，公寓中位房價達757,991澳元。這表明目前公寓房市場仍是供不應求。
強勁的公寓房市場的上漲讓安保資本（AMP Capital）的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）感到吃驚，他曾預計在創紀錄的建築熱潮之後，公寓房價會急劇下滑。
不過，儘管公寓房價上漲表現強勁，他仍認為銀行監管機構澳洲審慎監管局（APRA）對提升投資者利率的支持將會使增幅「明顯的放緩」。
財經專業公司指南針經濟（Compass Economics）的首席經濟師庫南（Hans Kunnen）認為，出現這種情況很可能是因為房產買家受到「可負擔性的阻力」，從而放棄了購買獨立房，轉而選擇了公寓房。
他預計在未來的6至9個月中，公寓房價強勁上漲的趨勢可能會持續下去。但工資增長緩慢以及人們對利率上升的擔憂，都是增幅將明顯放緩的跡象。
Domain集團的首席經濟師威爾遜（Andrew Wilson）表示，房價以每年10％以上的速度上漲的現象將成為歷史。
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