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建商讓利+國銀推8成貸款 台中房市開紅盤

台中市熱銷讓利案一覽表 2017.07 (謝平平/大紀元)

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【大紀元2017年07月21日訊】(大紀元記者謝平平台灣台中報導)自住客買盤出籠,國銀看好自住客授信風險較低,放寬房貸承作條件;加上建商讓利,台中房市買氣加速回溫。台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,不少剛性買盤仍處觀望,建商讓利能刺激進場意願。

目前放寬貸款的國銀包括土銀、合庫、台銀等,最高可貸至8成,土銀更推出最低利率1.58%起,比青年安心成家方案更優惠,有助於激勵自備款不足的觀望自住客信心。

台中港市鎮中心「遠雄之星5」、大里聚合發「大美」、「允將康活」、西區「大耀樂群」、太平坤悅「迎透天」、北屯總太「美樂地」、北區聚合發「迎翠」等案場買氣漸次回升。

建商讓利創銷售佳績

今年暑假,3,200坪的「遠雄之星6」也將以1字頭進場搶市。遠雄建設位於海線的預售案自第一期開始,即以讓利佈局,推出每戶總價288萬元起,堪稱台中最低價,預計將接續造鎮8期。

聚合發在台中外移人口最多的大里推出「大美」,共95戶住家,17戶店面為1+2樓,後者以728萬低總價面市,近日已全數售罄。

「允將康活」預售案位於大里康橋水岸第一排,2房加1車位總價588萬元起,推出輕鬆付款策略—首付28萬元起、工程零付款;4月中進場後,銷售逾7成。

在太平區推出別墅預售案「迎透天」的坤悅開發推出每戶1088萬起,也僅剩5戶。該案緊鄰太平泓大重劃區,共55戶,附近有長億、福星公園與黃昏市場、大賣場等優勢。

而在北屯首先喊出讓利的總太地產,在廍子段太順路推出的「美樂地」預售案亦打出1字頭的區域破盤價,目前每週來客維持在30~40組,有望在Q3完銷。

原台中市區讓利政策也見效

大耀建設在文教區西區推出「大耀樂群」,規劃29至37坪,2至3房,含車位總價835萬元起,每周來客平均超過20組。5月中進場,整體銷售已破5成。

擁有成衣批發商圈、美食小吃商圈的北區,聚合發「迎翠」坐落於文昌東1街巷弄內,活機能好又鬧中取靜,產品規劃34至40坪、純3房,每戶總價868萬元起。拆算每坪單價25.2萬元起,較其他預售新案低,目前熱銷逾5成。

責任編輯:黃郁婷

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