【大紀元2018年07月26日訊】（大紀元記者謝平平台灣新竹報導）新竹在開拓頂尖的科技產業之外，也是一座令人懷念的老城，建城至今191年，早年管轄範圍到淡水，更是州廳所在地。至今留存的迎曦門、全台惟二護城河都是新竹人最驕傲的地方。
迎曦門為台灣北部第一座石磚城，是清朝台灣北部的政經中心，地位重要，因此基座以唐山石與條形花崗石塊疊砌而成，古樸中有著大城的氣勢。
台灣知名建築師邱文傑曾為迎曦門進行廣場美化工程，2000年獲得台灣建築獎首獎；新竹民眾經常在此參與藝文活動，成為連結現代人生活的古蹟典範。
沿著護城河散步，沿河步道特色美食林立，日式料理、上海菜、義式料理、咖啡館、書店、博物館，無一不缺；加上整治過的護城河與綠地，是新竹人認為最舒服的居住場所。
以人為本，以客為尊
金旺宏實業與弘新建設以睿智眼光，選定新竹市政府與護城河相鄰的絕佳地理位置，興建水岸豪宅－【磐龍】，其方正完整、四面臨路的全街廓基地，在寸土寸金的新竹市中心來說，地段實屬稀有，全案以百坪豪宅為主，單層四戶配置四部電梯，戶戶三面採光，樓高23樓百米地標建築。
弘新建設是利晉工程的子公司，總經理邱世湞外表看來相當年輕，但行事俐落以身作則，跑工地像在跑廚房，對建材、工序、品質更是要求完美謹慎嚴格。她認為，營造母業（利晉工程）成立52年以來對施工品質精益求精的態度對弘新建設影響鉅大。
從跳脫傳統建築設計手法的Bellavita百貨公司（貴婦百貨）及獨特的單面山造型全棟無樑柱設計的「公共藝術」蘭陽博物館，以及雲門舞集淡水的家，皆由利晉工程施工，並屢獲殊榮，其嚴實態度帶動了後續弘新建設對於建築的堅持，不急著推案、不跟景氣走，只想在好地段蓋一棟安心建築。
營建史超過半世紀的利晉工程，是ISO認證甲級營造廠，擁有10 大類專業工法、獲得100座建築獎項、囊括2500項工程實績，橫跨七大領域，包括工業廠辦、醫療教育、商辦住宅、公共工程、飯店商場等皆有經典作品，「追求完美、永無止境、誠實踏實、永續經營」是一貫的核心價值。居住是人的基本需求，給予客戶「長住久安」的安心踏實感，是利晉工程自許的責任。因此在1994年成立弘新建設，近年選定新竹市區推案；新竹首座自辦都市更新建案【磐龍】，即是與新竹知名建商金旺宏合作推出的建案。
安全第一 結構方正
金旺宏實業在業界地位崇高，對於利晉給予百分百的信任， 打開「磐龍- 壹號樓」的平面圖，看的出其結構四面方正穩固，加上全棟各樓層安裝日本UBB全棟制震系統，B4樓層至6樓澆置混凝土更採用6000psi 的最高強度磅數，這樣的制震系統與混凝土磅數，在新竹豪宅中，也是客戶一眼就能看到的安心保證。
邱世湞總經理表示，公司選地除了要求地點好、生活機能佳之外，最重要的是，基地一定要方正，整體設計符合使用者習性，才能兼具好住與好規劃的理想產品。從事營造多年，建材選購、施作工法以及建照時程的掌握都是建設公司執行個案時重要的評估，唯有良好的施工，紮實的標準作業流程以及自主性檢查，搭配第三方專業認證單位檢驗監督，給予客戶優質完善的國際品牌建材，才能達成安全的居住品質，讓客戶們安心，也是我們最重要目標。
遠遠從外觀看，就能感受到「磐龍- 壹號樓」石材色澤的溫潤感，像是一塊巨大的玉石立在護城河旁。
邱世湞總經理指著該案外觀石材表示，其與台北Bellavita貴婦百貨是同一個礦脈，巴西出產的進口黃金石。從1F 基座到屋頂的屋凸，整棟外觀都有石材的配置，不僅顏色好紋路特殊且結晶沉穩，往後的養護也方便。對於外牆的石材施工更是不惜成本進口德國知名的背闊孔銜接結構體，以保障安全。
建物設計融合新竹在地文化
面對護城河近60公尺的寬廣綠景，「磐龍-壹號樓」設計了7.2 公尺超大陽台，將護城河的綠景延伸進入室內。每戶擁有寬敞17米以上的採光面可以享受視野，挑高超大的客廳則預留給家人相處、分享的空間，例如收藏藝品、半開放書房、鋼琴室等，使用多元化。
而1樓及23樓的多元化公設空間，則是由公設景觀大師- 王勝正操刀，導入飯店式管理，讓住戶回家即是渡假的享受。1樓規劃挑高10.2米迎賓大廳，23樓設計挑高7米宴會廳及親子廚藝教室、星空吧檯等…另外23樓底板以複層樓板工法，搭配制震隔音墊，隔絕23樓的聲音，讓住戶不會受到干擾。
半戶外的覆土、排水也在複層樓板中一次性完成，室內外沒有高低差，也兼顧長者們行走無障礙空間的設計。
建築師吳清源表示
該棟建築立面曾花費許多時間討論、推翻、設計，最後的版本融合了新竹百年老城的文化語彙，例如市立美術館的拱門、新竹市政府的連續拱窗、新竹州圖書館的窗台等，並以完美比例融入建築外觀。
建築師吳清源當時思考，如何在客戶喜愛的豪宅符碼中，巧妙加入在地語彙，成為他在本案中最大的挑戰，透過一次又一次走訪在地，在經由歷史古蹟傳達古典美學中，他在腦中畫下了這棟連結在地文化的建築外觀。
「磐龍- 壹號樓」採用新古典主義的外觀，該建築樣式是許多台灣人喜愛的建築樣式，但許多建案外觀語彙內容無結合在地文化設計，本案經由長期的思考，研討改圖修圖，最終雕塑出此地標新古典黃金崗石建築標地物，彰顯新竹的在地歷史文化特色。
》基本資料
建案位置：新竹市中央路，文化街
基地面積：857.29坪
規劃樓層：23F／B4
每戶坪數：88至105坪
規劃戶數：住84戶
預計完工：2020年1月
》建材
日本UBB制震系統/義大利進口裝甲保全敵銳門/日本YKK-AP鋁門窗搭配台玻6+6Low-E玻璃/歐洲進口廚具/西班牙進口賽麗石檯面/德國進口Miele洗碗機、蒸爐、烤箱/義大利ARISTON三口爐/德國進口LIEBHERR崁入式冰箱/日本進口TOTO全自動電腦馬桶/
美國進口中央集塵病原塵清淨器/日本進口三菱暖風機、全熱交換器/義大利進口制震隔音墊。
》公設
迎賓大廳、交誼廳、閱讀室、宴會廳、KTV視聽影音室、親子活動廚藝教室、星空吧檯、戶外BBQ、戶外茶集區、戶外遊憩區、空中花園、健身房、瑜珈教室、地下室第二門廳。
「 磐龍-壹號樓」
位於新竹市中心精華地段，不僅藝文薈萃、商場林立，更鄰近市政商圈、東門圓環、文化中心、美術館、巨城百貨…等，是新竹最優質的生活居住環境。
即將拆架，歡迎鑑賞，禮賓預約專線0800-296-999
責任編輯：吳淑娟
