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維州公寓樓住戶難以更換供電商

戴維斯律師表示,購買期房公寓的風險通常高於預期,購買之前應該做更深入的研究。(Pixabay)

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【大紀元2018年07月27日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)隨著電費的上漲,維州政府在鼓勵人們貨比三家,以找到電價最低的供電公司。 但是,公寓樓裡的住戶發現,更換供電公司是一個令人頭疼的過程,而且還要支付高昂的隱性費用。

據澳廣新聞報導, 家住西墨爾本(West Melbourne)的雷納德(Jeremie Renard)兩年來一直在試圖更換一家供電公司。

在他住的公寓樓裡有175名業主,他是業主委員會主席。為該公寓樓供電的是WIN Connect公司,該公司是澳洲最大的嵌入式電力供應商之一。

嵌入式供電網絡是指一家私人供電公司為同一棟建築內的多家業主供電。供電公司通常會與業主們簽訂一份合同,有時是與開發商之間簽訂合同。

開發商與供電公司簽訂合同可以節省資金,因為這樣的話,房屋基礎設施的供電可以由供電公司來負責。

作為回報,供電公司就能夠獲得為整棟建築供電的權利。但這樣卻會使消費者面臨長期的合同,有些合同甚至長達20年。

根據合同規定,管理嵌入式供電網絡的公司可以制定電價,如果合同到期,該公司可能會將電表從建築內拆除。

WIN Connect公司和雷納德所住公寓樓管理者簽訂的合同是從2009年開始生效的,如果要更換電力供應商,整棟公寓樓內的居民要等5年合同到期才行。

雷納德說,更換電表是很費時費力的事,還需要聘請律師來幫忙。如果要更換電力供應商,公寓樓的住戶們需要花5萬澳元更換電表,但從長遠來看會節省開支。

律師培根(Tom Bacon)認為,現在住公寓的人越來越多,而且電費在不斷上漲,政府應儘快進行改革,以防止電力基礎設施被私人占有。

澳洲能源市場委員會(Australian Energy Market Commission)經過審查發現,許多嵌入式電力用戶沒有獲得更好的價格,也難以更換供電公司。

該委員會目前正在起草改革方案,然後提交給澳洲政府政務能源委員會(COAG Energy Council)。

維州在過去18個月中進行了一些改革,為嵌入式電力用戶提供了更多的保護,其中包括為電力用戶提供註冊,使他們可以確切知道是哪家供電公司為他們供電,以及改善人們與維州能源和水力監察員的溝通渠道。

責任編輯:李欣然

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