【大紀元2018年08月05日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新洲中海岸房地產市場繼續快速上漲，新數據預測它將是緊靠悉尼地區唯一的增長地區。
據澳洲房地產網消息，房地產數據機構CoreLogic房產價格指數（Hedonic Home Value Index），穆迪（Moodys Analytics）機構的分析報告認為，中海岸是2018年和2019年期間住宅房地產市場唯一的增長區域。
他們還預測了全國各地不同的市場，墨爾本和悉尼兩個最大的市場將出現下滑，中央海岸是大悉尼地區唯一能夠避免下跌的區域。
報告顯示，到2019年中央海岸的獨立房價值將增加8.5％，公寓房預計將增長12.4％。
百萬富翁開發商Tony Denny曾在過去幾年裡帶頭進行六個中海岸公寓房開發項目，他認為那裡仍然缺乏優質的公寓房和獨立房。
他在那裡投入了大量資金，花了將近5億澳元來建房，他確信中海岸會繼續增長。
他說：「中海岸從來沒有真正出現大的高峰和低谷，總是一致的，衹是逐漸陞值，這是資本增長的一種很好的保守方式。」
「我認為這會持續下去，如果海岸地區能夠在Terrigal這類地區實現3-7％的增長，那麼這將是非凡的。」
根據新數據，悉尼的東部城區看起來特別糟糕，預計今年將下降4.6％，2019年將進一步下降5.3％。
總體而言，悉尼預計將在2018年下跌近5％，2019年才會有所恢復。然而，悉尼的公寓房價值可能保值並在2018年增長0.6％，部分原因在於需求穩健。
Denny表示悉尼和中海岸無法相比。他說：「這裡的生活質量無與倫比，越來越多的人了解這一點並從悉尼搬到這裡。」
「當他們來到這裡時，令人驚嘆的因素將他們折服，然後他們告訴親朋好友，就會引發人潮的到來。」
「悉尼歷史上很多陞值都由移民推動，而移民沒有任何放緩的跡象。所以我認為這衹是一次小小的調整，我認為這是正常的。」
「這次調整沒有包括中海岸，但我認為悉尼將在未來12個月內恢復穩定。」
眾多積極因素再加上州政府對Gosford的振興計劃，Denny表示對中海岸前景感到非常樂觀。
責任編輯：簡沐
