【大紀元2018年09月11日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）隨著墨爾本房市的降溫，市場對買方越來越有利，維州政府的印花稅減免政策也促使大量的首置業者進入房市。房地產專家為首置業者指出了今年春季幾個買房熱點地區。
據澳洲新聞網報導，阿德萊德銀行（Adelaide Bank）最新發布的《住房可負擔性報告》（Housing Affordability Report ）顯示，今年第二季度，維州首置業者的住房貸款數量增長了10.3%，年增長率為35.5%。
專家指出，吉朗（Geelong）、吉朗的諾蘭（Norlane）區、海德堡西（Heidelberg West）區、溫德姆維爾（Wyndham Vale）和聖奧爾本斯（St Albans）對於那些想在今年春季進入房市的首置業者來說，是最有價值的地區。
房地產諮詢機構 CoreLogic公司維州主管懷特（Geoff White）說，去年維州政府引入印花稅減免政策時，房地產市場還非常強勁，但現在房市出現疲軟態勢，拍賣成交率也在下降，與去年相比，市場現在更偏向買方。
他還說，隨著銀行借貸條件的緊縮、投資者獲得貸款的難度增加，這意味著房屋買家面臨的競爭更小了。
維州房地產研究院（Real Estate Institute of Victoria ）院長辛普森（Richard Simpspn）指出，目前首置業者占了維州住宅買家的19.6%。2018年6月與2017年6月相比，維州政府的印花稅減免政策使首置業者的數量增加了5%。
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