【大紀元2019年10月17日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）Royal LePage地產經紀公司週三（10月16日）公布2019年新移民最新調查顯示，加國每5套交易住宅中，1套的買家為新移民。
據CBC報導，接受調查的1,500人，都是過去10年內抵加。調查發現，新移民來加後3年左右內買房，75%的新移民抵加時，就有足夠儲蓄或現金買房。
移民對房市貢獻大
Royal Lepage總裁兼CEO索珀（Phil Soper）表示，調查顯示新移民家庭占全國家庭近21%，這說明新移民對國內地產市場需求貢獻巨大。過去人們只知道加拿大是個移民國家，新移民是國家經濟增長中的重要部分，卻不知道新移民對加拿大地產市場貢獻如此巨大。
Royal LePage 估計，根據加拿大統計局歷年移民接收人數，新移民置業率和加拿大地產協會（CREA）和加拿大房貸與住房（CMHC）房屋交易數據，如維持現有移民接收水平，未來5年內新移民估計能買走68萬套房子。
調查對新移民的定義，是抵加10年以內的移民，包括移民、留學生、難民和工簽人士。調查發現，31%的新移民有家庭，25%為學生，20%為單身人士，其中多數為移民。目前加國新移民人口總計200 ～300萬，加國總人口近3,700萬，每年接收近30萬移民。
索珀稱，令人吃驚的是，許多新移民抵達後，都會集中精力買房，無論是哪個地區，幾乎所有新移民抵加都有充足的買房款。
調查發現，86%的新移民認為買房是個不錯投資，32%的新移民買房，加國家庭總體置業率為68%。買房的新移民中，51%買獨立屋，18%買公寓，15%買鎮屋，13%買半獨立屋。
加拿大吸引技術人才和有錢人
索珀還表示，過去移民坐船來加，面臨的是一個全新未知的世界。現在有了網絡，人們在抵加前就充分了解了加拿大的經濟、房市和就業情況。如果選擇登陸像溫哥華這樣房價和生活成本昂貴的大城市，很有可能是有錢能承受得起，才會有這樣的選擇。
調查數據說明，加拿大吸引的多是技術人才或有錢人，這說明加拿大是全球最宜居的國家。
調查還發現，82%的新移民會一直在初次登陸的城市安居，大多倫多區、卑詩低陸平原區和大蒙區是加國吸引新移民定居的3大區，住房市場在加國最緊張。75%的新移民來加前，沒想再移民美國，原因是感受加拿大比美國更歡迎移民。64%的新移民登陸後先租房過渡，15%直接買房。
責任編輯：文芳
