【大纪元2019年10月17日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）Royal LePage地产经纪公司周三（10月16日）公布2019年新移民最新调查显示，加国每5套交易住宅中，1套的买家为新移民。
据CBC报导，接受调查的1,500人，都是过去10年内抵加。调查发现，新移民来加后3年左右内买房，75%的新移民抵加时，就有足够储蓄或现金买房。
移民对房市贡献大
Royal Lepage总裁兼CEO索珀（Phil Soper）表示，调查显示新移民家庭占全国家庭近21%，这说明新移民对国内地产市场需求贡献巨大。过去人们只知道加拿大是个移民国家，新移民是国家经济增长中的重要部分，却不知道新移民对加拿大地产市场贡献如此巨大。
Royal LePage 估计，根据加拿大统计局历年移民接收人数，新移民置业率和加拿大地产协会（CREA）和加拿大房贷与住房（CMHC）房屋交易数据，如维持现有移民接收水平，未来5年内新移民估计能买走68万套房子。
调查对新移民的定义，是抵加10年以内的移民，包括移民、留学生、难民和工签人士。调查发现，31%的新移民有家庭，25%为学生，20%为单身人士，其中多数为移民。目前加国新移民人口总计200 ～300万，加国总人口近3,700万，每年接收近30万移民。
索珀称，令人吃惊的是，许多新移民抵达后，都会集中精力买房，无论是哪个地区，几乎所有新移民抵加都有充足的买房款。
调查发现，86%的新移民认为买房是个不错投资，32%的新移民买房，加国家庭总体置业率为68%。买房的新移民中，51%买独立屋，18%买公寓，15%买镇屋，13%买半独立屋。
加拿大吸引技术人才和有钱人
索珀还表示，过去移民坐船来加，面临的是一个全新未知的世界。现在有了网络，人们在抵加前就充分了解了加拿大的经济、房市和就业情况。如果选择登陆像温哥华这样房价和生活成本昂贵的大城市，很有可能是有钱能承受得起，才会有这样的选择。
调查数据说明，加拿大吸引的多是技术人才或有钱人，这说明加拿大是全球最宜居的国家。
调查还发现，82%的新移民会一直在初次登陆的城市安居，大多伦多区、卑诗低陆平原区和大蒙区是加国吸引新移民定居的3大区，住房市场在加国最紧张。75%的新移民来加前，没想再移民美国，原因是感受加拿大比美国更欢迎移民。64%的新移民登陆后先租房过渡，15%直接买房。
责任编辑：文芳
