【大紀元2019年07月11日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）雖然墨爾本的房屋空置率在穩步上升，維州政府對空房房東的額外徵稅額只有預期收入的四分之一。
據《太陽先驅報》報導，空置住宅土地稅在第一個完整的財政年度中給政府帶來了540萬澳元的收入，而政府原本預測4年中徵稅8000萬元。
官方尚未透露有多少業主繳納了空置稅，但考慮到稅額為房屋資本價值（capital value）的1%，可能繳稅者不到1000人。
此項稅收適用於墨爾本16個地方政府管轄範圍中閒置超過6個月的住房。
維州稅務局（State Revenue Office）通過分析水費、電費、氣費以及租金收入數據，來鎖定閒置住宅。
維州政府稱，政府需要這項稅收來迫使投資者出租其房產。
助理財政廳長斯科特（Robin Scott）說：「我們從一開始就說，如果政府征不到一分錢，會很高興，因為這意味著更多的維州人有地方住。」
「當有這麼多維州人試圖獲得可負擔的住房時，房屋不應該被閒置。」
SQM Research研究公司估算，墨爾本5月份的房屋空置率為1.8%，意味著約10,349棟房屋無人居住，去年同期這一數值為1.4%。
根據租房廣告數據，墨爾本東南和西南地區的房屋空置率增至2%以上。
Prosper Australia公司最近發布的一份報告估計，墨爾本有多達6萬套住宅未被使用。
維州影子財長斯特利（Louise Staley）警告說，空置稅會懲罰那些住在偏遠地區、為了看醫生、看孩子或看球賽等在市區留有住宅的人。
她說：「我認識的幾位住在鄉下的人為了避免繳稅，選擇賣掉公寓。沒有人出租他們的房產。」
責任編輯：李欣然