【大紀元2019年09月25日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）25日（週三），生產力委員會發佈的報告顯示，房價暴漲將許多人擋在了買房市場之外，導致租房者比例大增。澳洲目前有200多萬戶家庭、相當於600多萬人口正在租房。
這份名為《脆弱的私人租戶：證據與選擇》的報告稱，房價暴漲推動著租房市場的快速變化，使得家庭、殘疾人和65歲以上的老年人最容易面臨風險。
二戰到上個世紀八十年代中期，在全澳住房建造熱潮和中低收入者工資強勁增長的背景下，澳洲租房者比例迅速下降。但過去30年以來，租房者比例開始增加，特別是過去20年來隨著房價暴漲，租房者比例增加更快。
該報告發現，覆蓋了630萬人口的至少210萬家庭都在租房，而租房一度被認為是年輕人短期住宿的臨時選擇。「近幾十年來高漲的房價延長了人們攢夠購房首付的時間。而同期，政府公房的供應量僅有小幅增長，而且等待期也很長。」
租房者眾多推高了房屋租金，中低收入者、特別是有孩子的家庭支付的租金漲幅最大。
調查發現，四分之一中低收入者要花一半以上收入在租金上，其中7%的人需用75%的收入付租金。近五分之一的低收入家庭支付租金後，每週只剩250澳元可以自由支配。
許多租房者在買房或者漲工資前都會經歷一小段時間的租金壓力，但調查發現這些人中，一半以上的人得用30%以上的收入支付租金至少4年。
生產力委員會委員科佩爾（Jonathan Coppel）說，租房市場上的低收入者前所未有的多，這是因為自己買房和申請公房都遙不可及。
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