【大紀元2020年02月29日訊】（大紀元記者凌霄澳洲編譯報導）數十年來的最低利率和聯邦政府援助計劃可幫助部份首次購房者提前購房。統計局的最新數據顯示，堪培拉首次購房者幾乎佔了買房自住的三分之一。
聯邦政府首次購房首付資助計劃，旨在幫助首次購房者以最少5%的首付獲得貸款，而無需支付貸款保險。該計劃已於今年1月1日起實施，全澳每年有1萬名額，在堪培拉可申請獲得援助的購房價格上限是50萬。
漢考克（Grace Hancock）是第一批獲得該計劃幫助而買房的堪培拉人。她告訴堪培拉時報記者，首次購房首付資助計劃給了她購房的機會，否則至少還需要一年才能攢夠首付。
儘管聯邦政府計劃幫助人們實現首次購房，但專家們認為，該計劃無助於提高整體住房的可負擔能力。Corelogic房地產諮詢公司分析師歐文（Eliza Owen）說：「幫助首次購房者解決大額首付困難，並不能解決支付能力問題，因為它沒有解決導致問題的根本。」
但歐文也表示，雖然買家需要支付更多的利息，但由於利息可能比租金還低，房價的上漲也可能超過額外利息，所以援助計劃對購房者是有實際幫助意義的。
多數房價預測都顯示，2020年堪培拉房地產市場將繼續看漲。安保資本（AMP Capital）首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）表示，房價漲幅可能高達10%。
沃登區（Woden）LJ Hooker的負責人庫珀（Dan Cooper）表示，堪培拉的房租是全國最高的，所以首次購房者都渴望能早日購房。他說：「目前市場顯然傾向於買房，而非租房。」
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