【大纪元2020年02月29日讯】（大纪元记者凌霄澳洲编译报导）数十年来的最低利率和联邦政府援助计划可帮助部分首次购房者提前购房。统计局的最新数据显示，堪培拉首次购房者几乎占了买房自住的三分之一。
联邦政府首次购房首付资助计划，旨在帮助首次购房者以最少5%的首付获得贷款，而无需支付贷款保险。该计划已于今年1月1日起实施，全澳每年有1万名额，在堪培拉可申请获得援助的购房价格上限是50万。
汉考克（Grace Hancock）是第一批获得该计划帮助而买房的堪培拉人。她告诉堪培拉时报记者，首次购房首付资助计划给了她购房的机会，否则至少还需要一年才能攒够首付。
尽管联邦政府计划帮助人们实现首次购房，但专家们认为，该计划无助于提高整体住房的可负担能力。Corelogic房地产咨询公司分析师欧文（Eliza Owen）说：“帮助首次购房者解决大额首付困难，并不能解决支付能力问题，因为它没有解决导致问题的根本。”
但欧文也表示，虽然买家需要支付更多的利息，但由于利息可能比租金还低，房价的上涨也可能超过额外利息，所以援助计划对购房者是有实际帮助意义的。
多数房价预测都显示，2020年堪培拉房地产市场将继续看涨。安保资本（AMP Capital）首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，房价涨幅可能高达10%。
沃登区（Woden）LJ Hooker的负责人库珀（Dan Cooper）表示，堪培拉的房租是全国最高的，所以首次购房者都渴望能早日购房。他说：“目前市场显然倾向于买房，而非租房。”
责任编辑：杨帆
