【大紀元2020年05月15日訊】（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）國內中共病毒疫情趨緩，15日連8天零確診、第33天無本土病例，房市看淡不淡，台灣房屋集團與中央大學產學合作報告分析指出，疫情對臺灣房市影響需觀察三大關鍵指標，包括建商推案信心長期仍看好，買賣移轉棟數交易動能增加，以及房貸餘額創新高、利率創歷史新低。
台灣房屋表示，語於疫情快速蔓延，重創全球經濟，先前市場普遍認為房市會遭到重大衝擊，交易量可能大幅減少，回穩的房價也將再度下修，除非疫情受控，或疫苗研發成功，否則短期內難有起色。
但，台灣房屋觀察三項指標，國內房市在剛性需求支撐下，受影響極小，隨置產族加速回籠，房市增添生力軍，後市看好。首先是，建照申請核發量，根據內政部統計，今年第一季住宅建照核發約3.47萬宅，較去年同期3.27萬宅，增加約6%。
第二是買賣移轉件數，根據內政部統計，今年第一季全台買賣移轉件數達69,361件，較去年同期64,224件，成長8%。各地房市維持穩健復甦腳步，而第二季起，投資置產買盤也已紛紛回到市場。
第三是房貸申請，根據央行公布，今年第一季台銀、合庫、土銀、華銀和一銀等五大行庫新增房貸金額創九年同期新高，疫情緊張的3月，新承做購屋放款達536.8億元，較上月大增73.3億元。
台灣房屋智庫表示，不論從核發建照量、代表交易市場動能的買賣移轉件數、或是需求面的新增房貸量來看，這波疫情對房市干擾不大，反因自住客買盤仍強，加上央行降息助攻，在國內疫情獲得控制後，買氣穩定上升。
責任編輯：陳玟綺
