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過半澳洲房奴擔心背上負資產

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【大紀元2020年06月01日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼綜合報導)最新調查顯示,澳洲一半以上正在還房貸的人擔心,如果房價大降,他們的房子可能會淪為負資產

雖然悉尼和墨爾本5月的房價領跌全澳,但澳洲整體房價仍處於相對穩定的狀態。不過,聯邦銀行上月曾警告,澳洲房價可能會下跌近三分之一,但其他專家預計房價跌幅在10%以內。

金融比較網站Mozo對1200多名正在還房貸的澳洲人進行調查後發現,56%的人擔心房價下跌會導致他們的房子淪為負資產。負資產的定義是房屋價值低於抵押貸款的未償還餘額。

還有39%的人擔心他們的房子會大幅貶值。

Mozo網站發言人拉蒙特(Kirsty Lamont)表示,疫情帶來的艱難經濟環境讓那些正在償還巨額房貸的人憂心忡忡,他們不僅在擔心房子會貶值,還擔心自己的經濟能力下降後無法再繼續還貸,這意味著一些貸款者可能會考慮出售房屋以減輕經濟負擔。

「人們目前面臨的最大擔憂是,被迫以低於買價的價格出售房產,在賠錢的同時,面對失去自己家園的前景,並還欠著銀行的債務,」她對先驅太陽報說。

CoreLogic房地產市場分析公司6月1日發布的報告顯示,5月份悉尼的獨立房價格下跌了0.6%,墨爾本下跌了1.1%。兩座城市的公寓價格也出現了下降,其中悉尼降了0.1%,墨爾本下降了0.6%。

CoreLogic研究部負責人勞利斯(Tim Lawless)警告說,房價在今年晚些時候可能會承受更大壓力。

責任編輯:岳明

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