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政府將改革《信貸法》 簡化房貸信貸規則

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【大紀元2020年09月25日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)聯邦政府週五(9月25日)宣布,對《信貸法》進行全面改革,以簡化審查客戶還貸能力的規則,讓他們能夠更快地獲得貸款,從而提升澳洲經濟的活力。

隨著人們對法庭糾紛以及監管機構在房貸和個人貸款領域的重複審查的日益關注,引發了對信貸限制性規則將抑制經濟增長的擔憂。聯邦政府希望通過對抵押貸款、個人貸款、信用卡和發薪日貸款相關法律的全面改革,簡化法律規則,從而結束銀行和金融公司在貸款應承擔義務方面的混亂,讓客戶更快地獲得所需貸款。

聯邦財政部長弗萊登伯格(Josh Frydenberg)表示,維持信貸在經濟中的自由流動,對澳洲經濟的復甦計劃至關重要。

「隨著澳洲繼續從COVID-19(中共病毒、武漢肺炎)疫情中恢復,去除對家庭和小企業的信貸流動沒必要的障礙比以往任何時候都重要」,他說。

簡化貸款規則得到了一些業界的支持。澳洲建築雇主協會(MBA )表示,簡化規則可以加快希望購買自己住房的澳洲人的決定。

但複雜的改革對於銀行和其它貸款機構來說,實施可能需要時間;同時簡化後的規則對那些難以償還貸款的澳洲人的保護程度也引發了消費團體的爭論。

根據目前的規定,銀行須遵守澳洲審慎監管局(APRA)制定的標準,同時也面臨著澳洲證券投資委員會(ASIC)對其負責任貸款義務的審查。

在監管機構在聯邦法院就住房貸款標準對西太平洋銀行的訴訟失敗後,政府將取消澳洲證券投資委員會的相關職責,以結束重複審查的狀況。其目的是以 「借款人的責任 」原則取代 「貸款人須審慎 」的理念,以確保信貸的可獲得性。

但這將使客戶承擔更大的責任,提供有關其償還貸款能力的準確信息。

弗萊登伯格認為,這些改革是解決銀行和金融機構 「過度規避風險 」問題的一種方式,也是釋放信貸流量的一種方式。

據《悉尼晨鋒報》報導,如果議會批准對《信貸法》的修改,相關貸款簡化規則將從明年3月起實施。

新的框架將不適用於商業目的的小企業貸款。但客戶將仍受到現有消費者法律的保護,信貸提供者必須遵守現有的許可義務,以有效、誠實和公平的方式行事。

政府還承諾對接受小額信貸合同(SACCs)(一種發薪日貸款的形式)的消費者提供更有力的保護。政府表示將採取另一項措施,保護消費者免受掠奪性做法的侵害,政府將對試圖追討消費者還款的債務管理公司提出牌照義務。◇

責任編輯:宗敏青

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