【大紀元2016年12月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）繼西太銀行（Westpac）升高房貸利率後，澳洲聯邦銀行（CBA）也於12月2日宣佈上調固定利率抵押貸款的利息。其中漲幅最大的一項貸款產品年利率上漲了0.65%。
聯邦銀行此次上調的利率包括自住房貸款利率和投資房貸款利率。標準浮動利率沒有變動，在此日期之前申請獲批的固定貸款利率不受影響。
據報導，聯邦銀行購房部門的執行總經理Dan Huggins說，聯邦銀行上調了兩年期、三年期和五年期的固定利率抵押貸款。與此同時，該銀行下調了四年期的自住房和投資房固定利率貸款，以及一年期的投資房固定利率貸款。
此次漲幅最大的是五年期投資房固定利率貸款，上漲了0.65%至4.79%。最受歡迎的三年期自住房貸款利率也上漲了0.2%至4.09%，這意味著每十萬元貸款額每月將多出12澳元的利息。
聯邦銀行的一年期投資房固定利率貸款年利率下降了0.2%至4.59%，自住房的一年期貸款利率仍為4.39%，這使得投資房和自住房的一年期貸款利率差額縮小到了0.2%。
在聯邦銀行宣佈上調利率的一週之前，西太銀行也上調了固定利率抵押貸款，其中最大漲幅為0.6%。聯邦銀行是澳洲第二家上調固定利率貸款的大銀行。
Huggins說：「在過去兩個月中，掉期利率（swap rate）上漲很多，因此我們一些固定利率的抵押貸款產品融資成本上漲。」
自從今年8月31日，澳洲儲備銀行下調利率至新低以來，澳洲的三年期掉期利率已經上漲了0.53%，從1.53%上升到了2.06%。
| 自住房固定貸款年利率（wealth package) | 利率变化 | 投资房固定贷款年利率
（wealth package) |
利率变化 | |
| 一年期 | 4.39% | 无变化 | 4.59% | -0.20% |
| 两年期 | 3.99% | +0.15% | 4.19% | +0.20% |
| 三年期 | 4.09% | +0.20% | 4.29% | +0.25% |
| 四年期 | 4.39% | -0.20% | 4.59% | -0.40% |
| 五年期 | 4.59% | +0.60% | 4.79% | +0.65% |
責任編輯：楊帆
