【大紀元2021年05月26日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著房地產價格的飆升，許多澳洲人都在掙扎地想什麼是最好的投資時機。根據房地產專家的說法，回答這個問題很簡單，你能負擔得起的時候，纔是購買房產的最佳時機。
據澳洲精明房地產投資網消息，房地產投資戰略公司Right Property Group的Victor Kumar認為，投資的最佳時機是你能負擔得起的時候。
這位專家說，重要的是不要只看房地產增長預測的表面數值，相反，他建議投資者在計算這些重要的數字時，把重點放在中長期上，包括價格上漲預測、個人財務狀況等。
「不要光看眼前的趨勢就說它將上漲23%。你購買的每處房產都需要從它能為自己真正帶來什麼的角度來看，設想最壞的情況。比如說你買這棟房的全部原因就是為了20%的增長，但這樣的預期最終卻沒有實現。如果是這樣的話，也許這不是一個正確的決策。」 Kumar說。
Kumar的商業夥伴Steve Waters強調，「眼前的勝利 」不應成為投資戰略的依據。他解釋道，買目前可負擔得起的可能是最好的做法。
Waters認為，如果現在人們處於即將負擔不起的邊緣，那麼就不要去買，因為可負擔性不會變得更好。
Waters還提醒說，可負擔性有兩種類型：一種是銀行告訴你可以負擔的，一種是你知道你可以負擔的，而它們有時是完全不同的。
兩位專家給出的結論是：你必須根據自己的真實條件行事。
責任編輯：簡玬
