【大紀元2021年07月11日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）南澳最大建築商希金伯瑟姆集團（Hickinbotham Group）即將在阿德萊德南區啟動開發一個全新的大型總體規劃住宅區，計劃在未來8年供應600多套獨立房，總投資約2.15億澳元，基建配套工程將於年內啟動。
來自阿德萊德時事信息網的報導，這個名為「夕陽」（Sunset）的新區騎跨Port Noarlunga South和Seaford Meadows兩個郊區，與阿德萊德市中心相距約30公里。新區占地4.2萬平米，四年前由南澳政府旗下的土地開發機構Renewal SA指定給希金伯瑟姆集團擔當開發。在與Onkaparinga市政府近三年的談判後，集團今年四月獲得最終開發許可，並於最近獲得市政府頒發的首期60幅用地的工程許可。
集團執行總裁希金伯瑟姆（Michael Hickinbotham）表示，新區項目工期預計八年，創造1200個全職就業機會，為南澳注入1.7億產值，將極大提振阿德萊德南區的經濟。
他說除了市場亟需的獨立房之外，新區的一個獨特亮點就是廣闊的生態綠地，其中包括一個南北貫穿、與Onkaparinga河休閒公園相連的步行道。他說：「（這個步行道）經過了詳細深入的評估和大量的公眾諮詢才獲得政府許可，我們現在期待著將其變成現實。」
據悉，希金伯瑟姆集團早在2018年就獲得了由州評估委員會（SCAP）的開發許可，但遭到Onkaparinga市政府的反對。後者向南澳最高法庭起訴，稱審批缺乏充分的公眾諮詢。不過，之後市政府同意與開發商庭外談判，並最終外達成一致。
Onkaparinga市長湯普森（Erin Thompson）說修改後的規劃方案大大增加了開放空間，交通安全性也有所改善。她說：「該地的用地性質自1988年後就一直是住宅用地，因此市政府的目標就確保開發提供最可能多的開放空間，並改善環境，以及與城市的接駁。」她還說政府在過去幾年與希金伯瑟姆集團密切合作，確保開發方案充分考量這些因素。
根據獲批的規劃方案，新區包括644套獨立房，占地面積從300至540平米，其中15%將列入可負擔住房，另有90套為公房。此外，開發商還將與地方政府和州政府合作，共同投資260萬升級毗鄰的Onkaparinga休閒公園。
首期60幅用地位於Commercial Rd和Jared Rd交界處，最快將於年底發售。配套與基建工程也將在年內啟動。
作為創建於65年前的家族企業，希金伯瑟姆集團目前是南澳最大的建築商，在全澳獨立房建築公司中排名第11位。集團在南澳擁有投資總額過12億的在建和儲備項目，其中包括在阿市北區Two Well的Liberty-Eden總體規劃新區。
責任編輯：陳紫雨
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