【大紀元2022年10月06日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲的房屋租金正以創紀錄的速度飆升，這一趨勢在悉尼這類大城市更加明顯。
PropTrack最新發布的《市場洞察報告》報告顯示，9月份的租金要價上漲了4.3%，這是該機構有記錄以來的最快價格漲速。
報告稱，租金飆升主要是低空置率造成的，而且沒有緩解的跡象，特別是在主要城市。「出租屋的供應仍然非常緊張，而入境澳洲的移民數量增加，預計租金在未來幾個季度將繼續上漲。」
首府城市市場推動了第三季度房屋租金的增長，增幅為3.2%。在截至9月的一年中，租金增長8.8%。
悉尼的房屋租金正以最快的速度上漲著。悉尼的週租金在今年第三季度比去年同期上漲10%，獨立屋租金中位數至640澳元，公寓租金中位數上漲到520澳元。
在截至9月的過去一年中，大悉尼地區可供出租的房屋數量驟降24%以上，其中靠近大學和就業中心的地區受影響最嚴重。
在市區和內南區，出租房源同比下降了40%，東區則下降了35%；內西南區的出租房源下降了34%，帕拉馬塔（Parramatta）和內西區的房源下降了33%。
新州中央海岸的租金一年內上漲了14%以上，內西區上漲了12%，藍山、外西南區、帕拉馬塔、寶琴山（Baulkham Hills）和霍克斯伯里（Hawkesbury）的租金增長了約9%。
生產力委員會最近發布的報告稱，住房可負擔性一直在下降，低收入租房者平均支付的租金占其收入的三分之一以上。◇
責任編輯：宗敏青
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