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報告:10月加國平均房租漲近12%至兩千元

最新數據顯示,2022年10月加拿大房租同比上漲209元。(楚方明/大紀元)
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【大紀元2022年11月22日】(大紀元記者李平多倫多報導)Rentals.ca網站與Urbanation地產調研機構最新《加國房租報告》(NRR)數據顯示,10月加拿大各類住宅平均月租同比漲11.8%至1,976元(加元,下同),短短1年每月房租漲209元。

這一數據包括空置獨立屋、半獨立屋、鎮屋、共管公寓、出租公寓和地下室出租屋。數據還顯示,10月全國平均房租環比漲2.2%,比疫前2019年10月1,845元的月租漲7%,相當於漲130元。

報告作者表示,相比之下,過去1年全國平均時薪平均漲幅近5.6%,還不到房租漲幅的一半。Urbanation總裁亨爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)表示,全國各地房租漲幅普遍驚人,多數地方租金短短1年漲幅高達2位數。

加拿大央行連續加息,加上人口創紀錄暴增,租房市場前所未有火爆,新增出租房源迫在眉睫。

溫哥華10月1臥和2臥平均月租分別高達2,576元和3,521元,同比漲幅分別高達17.2%和16.1%,引領全國35個城市。排第2位的多倫多,這一數字分別為2,478元和3,319元,同比漲幅分別高達23.7%和23.8%。

10月平均月租排前幾名的還有:卑詩本拿比、安省怡陶碧谷、安省伯靈頓、卑詩維多利亞和安省的奧克維爾等。全國35個城市中,平均月租最便宜的亞省大草原城(Grande Prairie)上月1臥和2臥平均月租分別為968元和1,173元,同比分別漲8%和9.7%,漲幅也不小。

報告顯示,2020全國房租全年持續下跌,2021年春開始回漲,到去年秋房租開始出現同比上漲。◇

責任編輯:文芳

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