【大紀元2022年12月01日】（大紀元記者季薇多倫多報導）「我們忙著裝修房子。」加拿大的蘇珊·蘭伯蒂（Susan Lambert）與丈夫發現，他們的家有太多的小地方需要修修補補，乾脆請了一名設計師。
「我們需要新窗戶，我們需要新屋頂，我們的廚房破破爛爛——櫥櫃爛了，我們的冰箱壞了，我們的爐竈也不能用了。我們有一大堆需要修整的東西。」蘇珊對加通社說，整套房子的裝修設計在去年完成，拿到了必須的許可證。
因為疫情又耽擱了一些日子，蘇珊家的裝修項目總算在今年春天動工了。蘇珊希望，整個工程能夠在明年初完成。
物價貴利息漲 裝修仍火
過去兩年，因為疫情，很多加拿大人有更多的時間待在家中。當時，加拿大的裝修著實紅火。隨著疫情淡去，裝修成本依然居高不下，利率也在一路攀升，但是加拿大人仍忙著裝修房子，並且樂此不疲。
經營家族裝修公司BroLaws Construction的戴夫．肯尼（Dave Kenney）說，一個廚房的裝修，可能就得1.5萬到2萬元，比幾年前要貴。
肯尼表示，由於兩年前的市場與現在大不相同，如果有回頭客致電，要他們進行家裝，作為業主，他們都感到有點為難，因為之前的低報價已不復存在。
多倫多室內設計公司Collective Studio共同創辦人喬迪．費根（Jordy Fagan）說，總體來說，如今的項目收費都更貴，主要是人工成本所致。
裝修材料，像木材，與過去兩年的波動相比，現在的價格趨於穩定，但仍高於疫情之前的水平。
費根表示，給客戶報價並非難事，但是疫情期每一次報價可能僅僅5天有效，當時材料價格浮動太大，現在價格趨於穩定，倒是進行裝修的好時機。
Collective Studio經歷過2020年夏天的需求激增，居家工作引發了加拿大的裝修熱潮。費根說，當年秋天，孩子們無須返校。大量客戶湧向他們；反而到了2022年，消費者信心回落影響了他們的客戶量，但需求仍很強。
與此同時，肯尼說，他們遇到了人工挑戰。過去幾年，找到好的裝修工人是個難題，裝修需求高、工人吃香的時候更是如此。他建議，加強技術工作的宣傳，讓人們認識到這是一個收入不錯的工作，同樣能夠取得成就。
肯尼說，考慮到生活開支不斷攀升，他經常給工人加工資。
加拿大統計局9月數據顯示，建築工人的工資同比攀升了7.5%（2.36元），至33.79元/小時。
肯尼說，儘管他們能夠滿足客戶的需求，但仍存在一些延遲。例如，他們完成了一個廚房的裝修，但是缺貨訂購的爐竈未到貨，於是，可能要再等上兩個月，直到爐竈從海外寄到。
家居改善公司HomeStars數據顯示，2021年3月至2022年2月，加拿大屋主的室內裝修開支，平均約1.3萬元，戶外項目花費平均6,600元。
該公司預計，2022年3月至2023年2月，加拿大屋主的家裝費用將超過2.5萬元。
人們都在裝修啥？
今年加拿大人都在忙著裝修什麼東西？依據費根，孩子們的學習空間、居家辦公空間、娛樂空間，都是加拿大人樂得進行的家裝項目。
整個廚房翻新、戶外項目、改善室內空氣質量，相關需求也很多。
展望2023年，業界人士稱，加拿大人的裝修需求可能會放緩。
加拿大住宅建商協會（CHBA）首席執行官凱文．李（Kevin Lee）表示，他們已經注意到，2022年下半年裝修需求略有放緩。
李說，大多數加拿大人搞比較大的家庭裝修的時候，要通過信用額度貸款等融資手段借錢，隨著利率攀升，很多人暫時擱置了家裝。
不過，承包商RenoAssistance表示，預計2023年裝修市場仍保持強勁。
考慮到一路降溫的房市，目前更多屋主選擇不賣房，繼續在現有的家中住下去，他們會更樂得改善家居環境。
蘇珊說，家庭裝修是一個讓人心焦的工程，她與丈夫一直在努力維持房貸供款、租房開支和裝修貸款，讓一切能夠進行下去。她提醒，找到一個好的承包商和設計師，是讓事情順利展開的關鍵。◇
責任編輯：文芳
