【大紀元2022年12月21日】（大紀元記者周行多倫多報導）根據加拿大Teranet and National Bank的綜合房價指數，加拿大的房價在11月繼續下跌，跌幅大於10月。經季節調整後，該月房價的環比下跌了1.1%。
在12月19日發布的報告稱，這已經是加拿大房價連續第5個月環比下降，而且，11月的下跌高於10月的0.8%跌幅。
該指數追蹤全國11個房市的銷售和價格走勢。11月的情況是：8個房市的綜合房價指數環比下跌，其中跌幅最大的房市是蒙特利爾（-2.2%），隨後是漢密爾頓（-1.9%）和溫哥華（-1.5%）。多倫多房市下跌了0.9%，渥太華下跌了1.3%。
綜合房價指數錄得在11月環比上升的房市是哈利法克斯（1.6%）、維多利亞（0.9%）和埃德蒙頓（0.3%）的價格上漲。
按年度比較的話，全國11個房市的綜合房價指數11月的同比上升2.0%。該報告說，這是連續第7個月低於上1個月的增速，也是自2019年11月以來的最低年度房價增速。
整體來說，11個房市的綜合房價指數較2022年5月的峰值下降了9%，其中多倫多下降13%，溫莎、彼得堡（Peterborough）、奧沙瓦（Oshawa）和貴湖都下降了19%，溫哥華下降了9.7%，蒙特利爾下降了8.2%。
房地產公司Royal LePage的多倫多發言人卡倫．約列夫斯基（Karen Yolevski）對《多倫多星報》說，目前對房價的預測，未來下降幅度不會很大。多倫多及附近地區房價變化已經放緩，本季度與上季度相比，預計多倫多房價的下降幅度約為2%。
她說，在利率上升期間發生的房產貶值，「大部分已經在夏季發生」。
按Teranet and National Bank的房價指數報告，11月標誌著自2008年金融危機以來，該指數涵蓋的所有城市的房價首次從高峰期出現下跌，「標誌著加拿大房地產市場繁榮時期結束」。
該報告的作者達仁．金（Daren King）表示，隨著加拿大央行在12月將利率上調至4.25%，「我們認為，未來幾個月應該會繼續感受到（加息）對房地產價格的影響」。
約列夫斯基表示，房市降溫是通貨膨脹加上央行加息造成的。期間產生了兩類人：那些無法根據新利率獲得抵押貸款的人；以及一大批觀望價格走向的買家和賣家。◇
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