【大紀元2023年10月25日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）在房地產市場供需明顯失衡的背景下，澳洲國民銀行（NAB）認為，到明年年底前，澳洲房價將上漲13%。
國民銀行將今年的房價上漲預期從之前預測的4.7%上調到8%，該行還預計明年房價會進一步上漲5%。
雖然國民銀行預計絕大多數首府城市房價都會迎來強勁的增長，但各地漲幅各有不同。
該行預計悉尼今年房價將上漲11.6%，明年5.0%；墨爾本今年上漲4.7%，明年5.5%；布里斯班今年12.1%，阿德萊德今年8.6%，明年6.2%，珀斯今年11.9%，明年1.2%。
只有對霍巴特的預期是今年房價下跌3.3%，明年持平。
國民銀行首席經濟學家奧斯特（Alan Oster）認為，雖然利率上漲，人們的貸款能力受到打擊，但人口增長、租金上漲和勞動力市場仍在支撐房價。
數月來，國民銀行一直認為儲備銀行會在11月再次加息。統計局最新公布的通脹率數據高於預期之後，聯邦銀行（CBA）和澳新銀行（ANZ）均更改預期，認為儲備銀行下月會再次加息。這意味著四大銀行中，有3個都已經預計儲備銀行會進行第13次加息。
奧斯特表示，國民銀行的預期是11月現金利率上調到4.35%，然後一直到明年下半年保持不變，隨後利率會下調到3%左右。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
