【大紀元2023年03月17日訊】（大紀元記者侯駿霖台灣台北報導）台北市商辦租金近三年呈現上漲趨勢，指數由105.8增加至108.52，較熱門的信義區新商辦月租金每坪來到3,500~4,500元，使整體平均靠近3,000元門檻。鄉林集團董事長賴正鎰17日表示，從去年下半年開始，廠辦或商辦就出現需求上升趨勢，並重視辦公室氛圍、機能與區段環境。
台北市商辦租金指數由105.8漲至108.52，主要路段商辦租金指數更從111.8增為114.22，標準商辦平均月租金每坪單價來到2,818元；信義區新商辦租金位處熱門地段，每坪月租金介於3,500~4,500元，甚至有每坪5,000元起跳的頂辦產品。
賴正鎰認為，跨國商務及產業交流預計下半年恢復熱絡，因此，外資加速回流，使得上半年雙北商辦需求量暴增，成熟商圈、好地段的商辦就成為搶手貨，租金也水漲船高。
政府預計2025年完成建置太陽光電、離岸風電，藉此吸引美國、日本及泰國相關產業集團來台投資，也推動頂及商辦需求。賴正鎰分析，頂級商辦主要租賃對象就是外商企業、熱門新創產業以及醫療健診等產業，故相當重視辦公室格局、環境氛圍等附加價值。
賴正鎰說，不少建商也著手布局商用不動產多角化經營，帶來固定收益，讓北市A辦大樓的市場差異更大，租金地板越來越高。◇
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