【大紀元2023年03月07日訊】（大紀元記者李怡欣台灣台北報導）台北市長蔣萬安上週宣布「7599專案」降低公辦都更門檻，7日再進一步公布啟動「都更5箭」，加速審議程序、放寬門檻、法令鬆綁等措施，包括放寬山坡地危險建物可更新，老舊公寓電梯補助則增至300萬元，預計每年可推動10案公辦都更，「信維整宅、廣慈西側、廣慈中區三案」將率先適用。
蔣萬安7日在「都更5箭台北無限TAIPEI ON THE WAY」記者會上表示，台北市建城139年，高齡人口也是六都最高，人老、屋老，台北最迫切就是都更，也是兌現他選前承諾，會積極推出各項方案加速台北市老建築都市更新，期望與市民一同打造安心居住的城市。
蔣萬安說，上周宣布啟動公辦都更7599專案後，業務單位已接到逾50通民眾詢問電話，透過「都更5箭」加速台北市都市更新及危老重建進程，預估未來每年至少可推動10案公辦都更，包括信維整宅、廣慈西側、廣慈中區三案將率先可申請7599專案。
蔣萬安說，因應人老、屋老「雙老問題」，市府也加碼「老舊公寓加裝電梯」補助從現有最高250萬提高至300萬（補助50%提升到60%），預計申請量由每年15件提升至30件。
北市都更處長陳建華說明，台北市逾30年以上老舊建築多達64萬戶，占所有戶數7成2。這次推出都更五箭包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」。其中「公辦都更7599專案」受理意願門檻自90%降至75%，引進技術團隊幫試算、選屋，每年預估至少推動10案。
至於民間辦理重建，也將鬆綁各項法令，未來實施者可彈性選擇自劃單元程序，併送時程預估可縮短3個月。陳建華說，市府正研擬修法山坡地危險建物都市更新，只要住二山限經鑑定危險建物，將由市府劃定更新地區辦理都更，以確保文山，內湖等130處坡地危險建築住戶安全。
另外，市府也將修法放寬商業區都更案後院深度比，過去商業區都更案須留設建築地界線比例0.25，修法放寬僅需保留3米，讓建築師規畫更彈性。
針對危老重建部分，目前北市推動危老案件是六都之冠，市府會放寬四項免檢討，包括免耐震評估複審、免檢討鄰地畸零地、免檢討防空避難室、免鄰地同意書，預估審查可縮減至6個月。而為了加速都更審議程序，市府推出各式專案，「都更150專案」審議僅需150日、「都設130專案」行政流程1次通關且30日內完成審查，縮短行政時程，讓民眾超有感。
責任編輯：陳玟綺
