【大紀元2023年05月08日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一些房東憑藉短租平台一年可獲得十幾萬澳元的收入。受利潤的驅使，部分地區的短租房源數量已經超過長租市場。
據澳洲新聞集團報導，加拿大AirDNA公司的最新研究顯示，聖靈島（Whitsunday）的短租屋入住率高達74%，全澳最高。當地1123個活躍短租房源的收入預估中位數是一年14.68萬澳元。
其次是辛格爾頓（Singleton）和拜倫灣（Byron Bay），分別是一年13.79萬澳元和12.18萬澳元。
短租屋管理機構負責人表示，黃金海岸的活躍房源數量最多，需求率最高，收入增長最快，即使活躍房源增加，市場需求依然強勁。「目前，昆州的出租率最高，聖靈島為74%，黃金海岸為69%，陽光海岸緊隨其後，為68%。」
黃金海岸有7244個活躍的房源，數量是全國最高的，其收入預估中位數是一年9.59萬澳元，陽光海岸是一年10.1萬澳元。
房東們轉向短租平台盈利讓長租屋市場的房源異常緊張。據稱，布里斯班9個地區在短租平台Airbnb上的房源數量超過長租市場。例如，特內里夫（Teneriffe）有40個短租房源，而長租房源只有34個。
專家擔憂，長租和短租市場的不平衡會進一步加劇。研究公司SQM Research的數據顯示，布里斯班的空置率已經降至0.9%，而在2016年12月的高峰期，當地的空置率曾達到4.1%。
全澳20個短租屋盈利最好的地區分別是：Mornington Peninsula、Snow River、Kiama、Exmouth、Wingecarribee、Oberon、Tweed、Cessnock、Hepburn, Douglas、Busselton、Broome、Lennox Head、Hawkesbury和Alpine Shire。◇
責任編輯：宗敏青
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