【大紀元2023年08月21日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）上週六（8月20日），墨爾本一棟被列為歷史遺產的房屋因多名買家競爭而價格飆升，最終拍賣成交價比廣告指導價高出39.5萬澳元。
據《太陽先驅報》報導，North Melbourne區Chetwynd St街172-174號青石房的拍賣會氣氛熱烈。這棟三臥室老宅的廣告指導價為140萬至154萬澳元，但最終以193.5萬澳元成交。
競拍者的首個出價為139萬澳元，隨後更高的出價接踵而至，拍賣師一度都來不及點頭確認。
中介表示，該住宅於1853年建成，最初為兩棟青石排屋。前房主於1994年進行了裝修和擴建，使其成為了一棟雙層樓房。屋內具有時代特色的裝飾性壁爐、青石台階和中央樓梯都保留了下來。
這棟房產作為「市內現存最早的排屋之一」，被列為歷史遺產。
中介稱，在廣告營銷期間，有悉尼、堪培拉和塔斯馬尼亞的買家坐飛機來看房。
當日，Carlton North區的一棟名人房產也以高價賣出。位於Drummond St街749號的維多利亞時代排屋，房主為前澳式足球運動員史密斯（Devon Smith）。
史密斯在22歲時買下該房產，這是他人生中的第一棟住宅。史密斯的家人和朋友幫他裝修了房子，他曾在這裡住過一段時間。
拍賣師巴勒姆（Charlie Barham）說，五組買家參與了拍賣。
他說：「房子底價是140萬澳元，第一個出價為145萬澳元，所以房子立即就可以出售了。」
最終，「激烈而快速」的競價將該物業的成交價推高至160萬澳元。
巴勒姆透露：「一位年輕的白領首次置業者贏得了鑰匙，他非常高興。他已在該地區尋找了大約六個月。」
此外，位於Hawthorn區Chrystobel Cres街3號的一棟建於1890年代的四臥室住房，成交價為740萬澳元，比賣家底價高出190萬澳元，成為上週末售價最高的房產之一。
PropTrack房地產估價公司的數據顯示，維州本週可能會迎來自4月份以來的首個「超級星期六」，預計將舉行1122場拍賣會。在這之後的一週還將有1050場拍賣會。
PropTrack公司經濟學家弗萊厄蒂（Anne Flaherty）說，利率已連續兩個月保持穩定，房地產價格「在買家需求增強的基礎上繼續上漲」。
她說：「賣家的信心正在回升，如果近期拍賣水平的回升可以作為參考，那麼我們可能會迎來一個繁忙的春季。」
澳洲四大銀行預測，墨爾本房價將在未來16個月內小幅上漲近10%。
責任編輯：李欣然
